二手房产说是市场冷淡但是努力的人还挣钱的，只要你努力做上门都是可以的。房产现在也还可以

二手房是一个什么样的行业

新规：

多方面规范中介行业

在10月30日举行的2010中国房地产经纪行业发展年会上，住房和城乡建设部人士透露，为促进行业进一步规范化，住建部即将讨论《房地产经纪管理办法》。《房地产经纪管理办法》将从以下几方面规范：将强化对房地产经纪公司规模、证照方面的监管，提高行业的准入门槛；所租售的房屋明码标价，严禁吃差价；禁止中介机构直接炒卖房屋或当“二房东”群租；对于每笔交易，房产经纪人必须签自己的名字，以保证其对所租售的房屋负责，而不是一股脑把责任都推给公司；在房地产政策尤其是涉及具体交易的规章制度发生最新变化时，房产中介有义务告知买卖双方，不能刻意隐瞒；房产经纪经营场所须公示执照、收费项目、合同内容等，经纪佣金也要明码标价；规范房产经纪租房后群租给多人的行为等。

现状：

“二房东”中介很常见

近段时间，不少市民在租房过程中都有这样的体会：自己去二手房中介的门店咨询有无房子出租，随后由中介带去看房子。如果满意所看房子，与中介讨价还价后签下租约，并每月向中介支付租金。很多人租房大半年甚至到退房，都不知道自己租住房子的业主究竟姓甚名谁。

业内人士承认，一套房子被转租两三次，最终租户成为“二房东”或者“三房东”，由此引发的纠纷在榕城二手房中介行业越来越多。

此外，还有一种现象则是不良“二房东”蒙骗中介，利用中介疏于检查的特点寻找下家。

二手房今年发展趋势

目前全国的房价都还在涨，1.2月涨幅不大市面上就没有多少房源，不是政策调控成果而是人们驱逐利益的结果，随着新楼盘陆续落成，置房新人的凸显，3.4月房价的涨速又有加快的迹象。
但现在股市热，把部分投机者洗出房产市场，买房多已是刚性需求，估计房价应会陆续涨缓，大部分真正有购房想法的人都还在观望中。

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