您好，只要房子手续全就行，房证，契证，现在的价钱呀，单间或者小套的价钱，新房都在6千左右，老房也在5千左右了，现在怎么说呢，贷款利率已经很低了，而且手续费用已经降到底了，可以说已经不错了。

沈阳二手房交易都需要缴纳那些费用？

契税1-1.5%，首次为1，二次以上为1.5%
中介费，其他工本费，查档50，房证40，取消个人所得税，交易税。
总之没有多少钱，几千元而已。

沈阳的二手房交易都需要缴纳哪些税费啊 烦请高手指点

二手房税费一共有契税，印花税，营业税，城建税，个人所得税5种
契税
　　符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮
16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价
的1.5%的契税。反之则按3%。
印花税
　　买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
营业税
　　购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差
价5%的营业税。
城建税
　　营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。
个人所得税
　　普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年
以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让
金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面
积。5年以上普通住宅免交。