了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的

证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。也可以看购房时的相关

凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以确认房屋产权归属。了解

房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括

房屋所有权证书、身份证件及其它证件。也可以看购房时的相关凭据，比如购房发

票、契税发票等，作为辅助证据以确认房屋产权归属。交付首期之后，就可签订正式

二手房买卖合同，合同范例可到当地房管局官网下载，双方可自行修改。签合同前需注

意，如果房产有共有权人，要让共有权人一同签字，避免后面出现共有权人不同意出售导

致交易存在失败的可能。2020年广州二手房，具体咨询项可联系德诚行。一切以最新政策为准，本回答仅提供参考。