一、购买海南的公寓有些什么税费？

1、在海南至少缴纳5年的社会保障或个人所得税，个别地区需要缴纳2年的社会保障或个人所得税。

2.具有全日制大专/中级以上职称，在海南无房及购房记录，提交工作证明和一年社保或个人所得税；

3.在海南注册公司，以公司名义买房(海口不行)。近一年的纳税记录可以一次性买房，公司法人在海南待五个月；

4.海南需要的特殊人才，如总部次人才、机关事业单位（含琼单位）人才、急需人才、灵活引进等特殊人才。

二、二手公寓^_^交易税费？

　　买二手公寓要交的税：

　　一、契税：

　　1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

　　2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

　　3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上；(2)买方不是首次购房；(3)车库；(4)非普通住宅(商业用房)。

　　二、营业税：房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%；非住宅差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。

　　三、个人所得税：(一般由卖方缴纳)

　　1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税

　　2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳

　　3、非住宅按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%

三、在泰国购买公寓需要交哪些税费？

因为在泰国并没有“房产税”，所以购买的泰国房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费（过户费、特种商业税、印花税、个人所得税）即可。在泰国房产过户时所需要缴纳的主要税费如下：

1.印花税：0.5%，2.个人所得税：根据房产及持有人的情况而定，（一般由卖方支付）

3.过户费：2%（房产总价），买卖双方各承担一半。4.特种商业税：3.3%，（卖方支付，持有超过5年免征）

一般情况下泰国购房公寓其他费用：

1.偿债基金 Sinking Funds: 350泰铢/平米（一次性费用）

2.物业管理费：10 - 50泰铢/平米/月在泰国买房，买家一般需承担总计1.5%的过户税费。符合以下情况的，特种商业税可以减免：

1.业主的户口落在房产上超过1年的可以减免特种商业税。2.但是其他税费可能会有所增加，所以综上所述，在泰国购买房产最终的税费大概在房产总价的4%左右。购买物业后，在泰国不存在每年应付的房产税。购买后唯一需要支付的额外费用是物业费，用以大厦和您所用设施（例如水、电）的保养。 税费以物业的估值为基础按以上比例计算，而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至物业正式登记时才需支付，这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。如有疑问可向我详细咨询，谢谢。

四、购买二手商铺（珠海）税费？

别的地方的税费我不敢保证.珠海的我最熟了。我就是在珠海做房产经纪人的（段氏永信地产）

商铺不同于住宅.商铺是满不满5年都有营业税和个税的/当然这税费也不轻.

卖方主要有一个

营业税=(评估总价-原购价)*5.6% 满5年就是这样收 如果未满5年则增全额的营业税

个税==(评估总价-原购价)*20%

增值税=这个税是最重的税.具体的还要清楚那个增值额.还有年限等等./

其它的什么评估费。印花税到没有多少。

买方这边主要就是一个3%的契税和一个0.5%的评估费。

其它的什么交易费。印花税很少。

5年的月利率是7.0950% 贷款10万每月要还2052元。

我这里也有商铺出售。不知道你看中的是珠海哪里的铺位。如有需要给我发信息好了。

五、二手公寓交易需要多少税费？

1、营业税：（申报价-原值）*5.6%

2、个税：（申报价-原值）*5.6%

3、印花税：申报价*0.1%

4、契税：申报价全额*3%

5、土地增值税： 增值额*税率（税率：30%-60%） 增值额=申报价-扣除项目金 扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额 递增额=原值5%年数（3年零8个月按3年算） 税率=增值额/扣除项目金 在购买公寓时还需要注意有的公寓是商业用途，除了公寓二手房交易税费比较高要比纯住宅贵。

六、二手单身公寓买卖税费怎么算？

卖方需要缴纳的税费：1、营业税及附加：交易额的5.5%2、个人所得税：交易额减去原购买价格以及转让所缴纳的其他相关费用，即减去成本3、印花税：交易额的0.05%买房需要缴纳的税费：1、契税：交易额的3%2、印花税：交易额的0.05%最后，就是房产证的工本费。一般是45元。

七、广州公寓二手交易税费多少？

算法是：卖方税：

1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。

2、增值税：（评估价-原价）*5.5%。

3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

八、公寓二手交易的税费是多少？

1、营业税：差额的5.5%；

2、个 税：差额的20%；

3、契 税：3%；

4、土地增值税：差额30-60%5、印花税：差额0.05%;6、工本费550元。

九、购买二手房首付和所有税费？

二手住宅房交易税费主要包括档费、买卖公证费、交易手续费、契税以及个人所得税等等。

1、档费。根据买卖双方户口本上人数总和来收取。

2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。

3、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元／平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元／平方米，房改房是2.5元／平方米。

4、如果是房改房，则需缴纳成交价0.5％的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。

5、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1％；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3％。

6、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者1％（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。

二手房首付计算方法：

1、之所以说二手房首付的计算方式比较复杂，主要就是考虑到影响二手房首付的因素多，一般情况下，二手房首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用。一般来说，二手房首付款的计算方式为：净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）。

2、我们平时经常说的二手房可贷款7成，并不是说100万的房子，我们就能贷到70万，而是指“评估值”的七成。即如果100万的房子，银行评估价为80万，那么买家可贷到：80×70％＝56万。

3、也就是说，购房人能够获得的贷款额相当于总成交价的56％。因此，二手房的净首付就是：100万－56万＝44万。

十、购买二手车位税费如何计算？

首选要落实清楚是否有产权证，车位一般没有产权，其次如有产权看是否有很大的增值，如果增值部大，可以按买方原购买价格去申请过户具体税费:车位属于非住宅契税3%X过户价，登记费550元，晒图30元，工本费10元、贴花5元、交易手续费12元X平米、印花0.05%X过户价