一、宜兴房产过户费用怎么算？

1、营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税；

2、中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）；

3、契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%；

4、印花税没有多少（几十元）；

5、证书费80元。

二、浙江房产过户费用怎么算？

普通住宅购买两年以上免营业税，契税是1%到3%，个税1%。如果原房东满五唯一的可以免税

三、衡水房产过户费用怎么算？

一、买房人应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平方米

4、测绘费:1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费:

1、交易费:3元/平方米

2、印花税:房款的0.05%

3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

中介费:一般是房款的2%~3%

四、武汉房产过户费用怎么算？

房产过户的费用计算如下：

1.5%的契税；

0.05%的印花税；

3元/平的交易费；

1.36元/平的测绘费；

200元权属登记费取证费；

差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。

五、姐弟房产过户费用怎么算？

只能通过买卖或者赠与，每套80元登记费。

另外需要缴纳个人所得税以及契税。

六、天津房产过户费用怎么算？

1、契税缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；

2、营业税缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税；

3、营业附加税营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；

4、个人所得税缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；

5、印花税缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%。扩展资料：

1、《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：

（1）离婚财产分割；

（2）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（3）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

（4）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。

但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。

七、肇庆房产过户费用怎么算？

一般二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定，一般在200元以内。

5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的需要交) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

八、太原市房产过户费用怎么算？

太原市房产过户费用下面的方法算。

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

九、综合用地房产过户费用怎么算？

谢邀！前面一位关于时间问题已经答清楚了，很多新建楼盘因为开发商的问题导致房产证迟迟办不下来，就会导致业主无法再交易。我这里是广州，只能按照广州的情况告诉你，你所在城市的费用需要自己再去核实。

如果如你所说，这种情况的房子，在广州过户时大概有以下几方面的费用：

1、营业税：未满2年，缴纳5.6%的营业税；

2、契税：面积小于90的首套房屋，1%的契税；面积90-140的房屋或二套（不论面积）都是3%的契税；

3、其他：大概百余块钱的一些手续费。以上是在房地产交易中心的费用，广州都是需要本人办理，中介只是带着你去办，而非代你去办，所以理论上中介没法在这个环节上黑你钱，但是你所在城市的程序如何我就不知道了。

除此以外，比较占大头的就是中介费，广州现在的情况大致就是1%-3%。以上，就这样。

十、济南赠与房产过户费用怎样算？

赠与房屋过户费用如下

1、赠与书公证费:房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低于200元。

2、评估费:国家有专门的标准,实行差额定率累进计费。房价100万以下按5%收取。

3、契税:占房屋成交价的3%。个人购买自用普通住宅的,减半征收,个人实际缴付1.5%。

4、印花税:占成交价0.05%,双方都应缴付。由税务部门收缴或房地产交易中心代收。

5、过户手续费。

6、其他:包括100元的登记费、5元权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。 如果是继承遗产,即原产权人去世,继承人办理相应过户手续则不属于交易过户,可以免缴契税,只需缴纳以下费用:登记费(100元)、合同印花税(继承房屋评估价的0.05%)、权证印花税(5元)、交易手续费(5元/平方米)。