从2016年开始，贵阳的房价开始有一些涨幅了，到了2019年的6月份，也就是现在，贵阳可能已经很难找到6000元单价的房子了，要么是双龙那边比较偏远靠近龙里那边去了，8000元单价的可能老旧二手房子会卖到这个价吧。

就连被很多人认为是刚需的大盘花果园，一些价格比较低的区域，比如Q区、B区等，最近的成交价，都是单价在9000元左右的，而且还不容易遇到，成交周期都很短，基本上只要二手房东一挂出来，就有人看房然后抢下的，而且，二手房再加上税费、中介费等交易成本，最后买下来，核算下来，单价几乎都是在一万元左右的，很少有低于10000的。

△灯红酒绿的城市霓虹

这还不要说一期、E区金融街等黄金地段的“豪宅”了，我认识有些住在花果园黄金地段（金融街、一期等环湿地公园周围）的业主，不少人心理预期价位是1.5w+的单价，才会考虑卖房。

现在在贵阳买房，哪怕是七八十平米的小两室，至少心理的预算要准备100万左右了，如果是刚需的三室一厅的那种，八九十平，一百二三十万的总价，是比较常见的了。

△花果园近期部分房源成交数据，均价都在8000~9000

不过，对于年轻人而言，如果不靠父母，只是自己攒钱首付的话，基本上首付准备个二三十万可以选择的面就比较广了，因为毕竟贵阳的薪酬水平并不低，按照前段时间各种机构统计出来的数据，大概在6000~7000的月收入，算是在贵阳这座城市比较多见的平均水平，当然，在贵阳，月入过万的中高收入群体其实也并不少。

△贵阳2019年春招期间薪酬

按照这种收入水平，综合与其他省会城市对比，贵阳的房价其实只要在1.3万元~1.5万元以内的范畴，都还是蛮有幸福感的，毕竟，年轻人一个月入7000，一年就是8万多，省着一点花，一年可以结余个4~5万元并不难，只要奋斗个四五年，基本上一套房子的首付就能够凑得齐，比起那些一线城市买房需要二三十年的标准，贵阳已经算幸福感毕竟爆棚的城市了。

△人气旺盛的花果园CBD湿地公园

毕竟，想在一座省会城市扎根，并不容易，但是年轻人也可以选择其他路子，都说改变人生的三大机会，一是投胎，二是教育，三是婚姻，如果你家境不好，那么你可以好好接受教育，有了高学历高文凭，高收入就轻而易举。

但是，如果你家境不好，再加上受教育水平低，学习不好，不是985或211，那么你还可以通过婚姻来改变命运，一套房子可以让很多男人少奋斗二三十年的说法一点不夸张，女生的话嫁入豪门会失去很多东西，比如烦恼，但也比坐在自行车上面哭要强，我见过很多图车图房图钱的女孩，很多最后都比那些什么都不图的女孩过得幸福。

目前贵阳所属各区几乎没有这个价位的楼盘（可能有花溪金石那边清水城极个别小区），由于我18年在双龙片区买了套房子，没事常去瞎逛，对双龙片区楼盘大慨知道点，仅供参考，中铁生态城（含白晶谷、太阳谷、中悦南山）其中白晶谷主打别墅，部分洋房价格是6000+，太阳谷和南山也差不多，但后两个有电梯高层房子，去年价格在6000左右（毛坯），双龙镇边上的云和春天电梯高层也就这价，碧桂园凤凰城除了别墅有不少18层精装房，两梯两户南北通透，还不错，价格现在降了6000左右，龙里金科除了别墅也是洋房，11-14层精装，价格7000左右（估计现在降价了），融创除了合院外洋房现在不到6000，德杰（去年新开）洋房和高层结构有意思，送的面积大，价格差不多同前面……较近的是孟关，未来城洋房7000左右高层5000多，旁边有个楼盘忘了名（属于花溪）全是洋房，价格7000+，桃花源除了合院外，洋房（两层，买一层送一层）价格120万（面积160）……感觉双龙片区适合养老或改善型居住，年轻人需考虑工作地点，若在花溪区域工作可以考虑。