一、个人转让房屋怎么算成本？

答：个人转让房屋这么算成本：

卖房成本公式=房屋价款+贷款本金及利息+中介费+交易税费。

1.房屋价款

购房时，重要考虑是房屋价格成本，认为房价合理时下手最好。

例如，满5年，经济适用房120万元和商品房128万元，商品房要比经济适用房成本低，因为经济适用房要负担政府的综合地价款。

2.贷款本金及利息

偿还贷款费用时，采用每月在银行登记的账户上扣除本金及利息。

3.中介费

二手房买卖都中介公司都会收取佣金，平均在0.5%-3%之间。

4.交易税费

如契税、登记费用、交易手续费、贷款保险、抵押登记费等，虽然从金额上看并不多，综合起来还是不少的。

交政府的营业税和个税，应由卖方缴纳，但二手房交易市场都是买方承担。根据商品房、公房权属、是否满政府界定免征税费的时间年限有关，房屋权属不同，产权取得的时间也不同。

二、个人股权转让的股息怎么算？

个人股权转让的，股息按个人股权转让前后分别进行计算。个人股权转让的般息，在个人股权进行转让之前，个人股权产生的股息由转让人所有。在个人股权进行了转让之后，个人股权产生的股息，则应该归个人股权的被转让人所有。个人股权转让前后，股权所有人会发生变化，股息的算法也相应发生变化。

三、个人开具机械租赁票的税率？

凡是以个人名义申请代开增值税专用发票，或者增值税普通发票的，都要在开票时缴纳开票金额(不含税金额)3%的增值税，

同时还要按应交增值税税额的7%、3%、2%分别申报缴纳城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。如果开票金额比较大的，还要按开票金额（不含税）交纳1.5%的个人所得税。

根据《个人所得税法实施条例》第六条“财产租赁所得，是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。”

四、税率怎么算？

应纳税额=当期销项税额-当期进项税额

销项税额=销售额×税率

销售额=含税百销售额÷（1+税率）

从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税，所以消费者要承担原本的价格加上17%税率，即1.17。

五、个人转让商铺装修费怎么算？

在转让商铺的过程当中，就要对房屋的转让费和装修费都要分开来的。细细的，双方之间要算一算账。因为毕竟装修也是要很大费用的，所以说如果装修的房屋还是很新的话，那对方是应该不给你按比例的装修费的，但不可能说装修费全部给你，最多也就是给你一半的装修费。

六、个人所得税率怎么算？

个人所得税的计算方法是每个月的月收入扣除五险一金在扣除起征点在扣除依法确定的其他以及专项附加扣除，然后乘适用税率在扣除速算扣除数。

七、6%税率怎么算？

不含税收入=106/（1+6%）=100

增值税=100*6%=6

含税收入=100+6=106

八、税率怎么算啊？

1、主要介绍增值税的计算问题：假如你上面说的都是含税的，那首先计算销项税额：

销项税额＝400000/1.17*17％＝58119.66元；

然后计算进项税额＝380000/1.17*17％＝55213.68元。

2、所以应交增值税＝销项税额-进项税额＝58119.66-55213.68＝2905.98（应交增值税）

3、另一种算法：即增值税是对增值额的课税。

计算增值额＝400000-380000＝20000元

所以应交增值税＝20000/1.17*17％＝2905.98元

两种计算方法完全一样，这样算你明白了吗？

九、0.03税率怎么算？

代开小规模纳税人的增值税发票么，举个例子，假如你卖货物是10万元，那么你需要在填写代开的时候价税分离，就是需要算出价格，跟税额，计税方法如下：100000/（1+0.03）*0.03=2912.62，那么价格就是100000-2912.62=97087.38

十、税率变更怎么算？

财税〔2018〕32号《财政部 税务总局关于调整增值税税率的通知》:自2018年5月1日起,纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用17%和11%税率的,税率分别调整为16%、10%.

以17%税率为例,如果当前合同价格为117元(含税),税率改革前,可以抵扣税额为:117/1.17*17%=17元,公司承担成本(不含税价)为:117/1.17=100元;在合同采购价格(含税总价)不变的情况下,因适用税率变更为16%,公司可抵扣税额计算为:117/1.16*16%=16.14元,公司承担成本(不含税价)为:117/1.16=100.86元,因公司抵扣减少,公司成本上涨0.86元.