税率怎么算啊? 股票交易税收怎么算?
一、税率怎么算啊?
1、主要介绍增值税的计算问题:假如你上面说的都是含税的,那首先计算销项税额:
销项税额=400000/1.17*17%=58119.66元;
然后计算进项税额=380000/1.17*17%=55213.68元。
2、所以应交增值税=销项税额-进项税额=58119.66-55213.68=2905.98(应交增值税)
3、另一种算法:即增值税是对增值额的课税。
计算增值额=400000-380000=20000元
所以应交增值税=20000/1.17*17%=2905.98元
两种计算方法完全一样,这样算你明白了吗?
二、股票交易税收怎么算?
一、委托费,这笔费用主要用于支付通讯等方面的开支。一般按笔计算,交易 上 海股票、基金时,上海本地券商按每笔1元收费,异地券商按每笔5元收费;交易深圳股票、基金时,券商按1元收费。(现在均不收取)
二、 佣金,这是投资者在委托买卖成交后所需支付给券商的费用。上海股票、基金及深圳股票均按实际成交金额的千分之三(最高)向券商支付,上海股票、深圳股票成交佣金起点为5元;债券交易佣金收取最高不超过实际成交金额的千分之二,大宗交易可适当降低。
三、印花税,投资者在卖出成交后支付给财税部门的税收。上海股票及深圳股票均按实际成交金额的千分之一支付,此税收由券商代扣后由交易所统一代缴。债券与基金交易均免交此项税收。
四、过户费,这是指股票成交后,更换户名所需支付的费用。由于我国两家交易所不同的运作方式,上海股票采取的是“中央登记、统一托管”,所以此费用只在投资者进行上海股票、基金交易中才支付此费用,深股交易时无此费用。此费用按成交股票数量(以每股为单位)的千分之一支付,不足1元按1元收。
五、转托管费,这是办理深圳股票、基金转托管业务时所支付的费用。此费用按户计算,每户办理转托管时需向转出方券商支付30元。
六、杂费小券商不收取,大券商收取,并且是上海的股票收取,深圳的不收取。是4元一笔,不是一到5元,大券商为了保证交易通道额。
三、土地交易税率怎么算?
土地交易税率:
增值税4月1日后税率调整为9%,
城建税(7%、5%、1%)
及教育费附加(3%+2%),
所得税25%,
土地增值税(30%、40%、50%、60%),
印花税(万分之五)
契税3%-5%。
四、购买二手商铺税收怎么算?
商住两用房税费怎么算
1.商住两用房,顾名思义就是可以用来住也可以用来商业办公的,产权证上登记的要么是住宅,要么就是商用,住宅的使用年限为70年,而商业用或综合用的使用年限为40年。税费的计算一般是按商铺的来。
2.营业税金及附加:税率为差额的5.55%。
3.土地增值税:税费按照差额比率不同累进计算缴纳:
(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;
(2)增值额超过扣除项目金额50%的,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;
(3)增值额超过扣除项目金额100%的,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;
(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
4.个人所得税:税率为净收入的20%。
二手商住楼卖房要交多少税费
1.交易费:双方缴纳,住宅的部分3元/平方米;非住宅的部分 5元/平方米。
2.测绘费:买方缴纳,面积75平方米以下收200元,75平方米以上至144平米以下收300元,144平方米以上收400元。
3.契税:买方缴纳,基准税率是3%。如果是面积不足90平方米并且是首套房的普通住宅则缴纳交易总额的1%,如果是面积超过90平方米(包含90平方米)并且是首套房的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
4.个人所得税:卖方缴纳,交易总额的1%或者是两次交易差价的20%。 如果发证日期满五年并且是唯一住房的可以免征,但如果是二套房就全额收取。
5.营业税:卖方缴纳,税率为5.55%。发证日期不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,发证日期超过5年的非普通住宅或者发证日期不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,发证日期超过5年的普通住宅免征营业税。
6.印花税:买卖双方各半,税率1%。不过从2009年开始暂免征收。
7.手续费:住宅6元/平方米*实际测绘面积,非住宅10元/平方米*实际测绘面积。
8.登记费即工本费:80元,共有权证:20元。
五、二手车交易发票是多少税率?
二手车过户交易需交二手车交易税,税率2.5%
六、郑州工资税率是多少?怎么算?
郑州工资税率与全国是一样的,税率为3%-45%。
应交个人所得税按个人工资薪金计算交纳的个人应交的税额,以每月收入额减除免税的应个人负担的“五险一金”等项目,再减去允许扣除费用3500元(外籍人员按4800元)后的余额,为应纳税所得额。
公式:每月应交个人所得税额=应纳税所得额*适用税率-速算扣除数。
每月应交个人所得税额=(工资-个人交五险一金金额-个人所得税扣除额3500(元)*税率-速算扣除数;
例:每月交个人所得税额=(工资5800元-个人交五险一金金额1044元-个人所得税扣除3500(元)*税率3%-速算扣除数0元=37.68元。
附:个人所得税税率表(工资、薪金所得适用)
级数 每月应纳税所得额 税率(%) 速算扣除数:
全月应纳税额不超过1500元的,税率为3%,速算扣除数0;
全月应纳税额超过1500元至4500元的部分,税率为10%。速算扣除数105元;
全月应纳税额超过4500元至9000元的部分,税率为20%。速算扣除数555元;
全月应纳税额超过9000元至35000元的部分,税率为25%,速算扣除数1005元;
全月应纳税额超过35000元至55000元的部分,税率为30%,速算扣除数2755元;
全月应纳税额超过55000元至80000元的部分,税率为35%。速算扣除数5505元;
全月应纳税额超过80000的部分,税率为45%。速算扣除数13505元。
七、请问济南二手商务公寓交易税费及其税率是多少?
商务公寓属于商用房产性质,交易时需交纳的税费包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。税率根据地方政策收取,各个地方税率不同
八、机械租赁发票税率是多少,要怎么开?
租赁,属于营业税范畴,不能开增值税发票!
开租赁发票有两种方法,一是自己申请发票自己开,二是到税务机关申请代开
自己申请发票的,必须是经常有这种业务,而且纳税比较正常的纳税人才可以领
到税务机关申请代开,需要拿付款凭证、租赁合同、双方身份证或营业执照等身份证明,并提供银行账号或带足够的现金
租赁业需要缴纳的税分别为:
营业税:收入5%
城建税和教育费附加:营业税税额的10%
如果是租赁房屋的,需要缴纳房产税和土地使用税,房产税税率是收入的12%
如果是个人出租的,需要缴纳个人所得税
如果是企业出租的,需要缴纳企业所得税
一般来说,房屋租赁的综合税率是18%到22%之间,其他租赁业务在7%到9%之间。
九、芜湖的二手房交易税要交多少啊,是怎么算的?
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
十、厦门二手商住房交易税费是怎么算的啊求解?
你好,很高兴回答这个问题,本来就是在厦门从事二手房地产中介的,刚好有买外过这种商住房,对这方面还算是有点了解,商住的税费会比那种我们正常住宅贵挺多的。下面列举一下。
契税3点:这个是一个固定税,任何情况下没办法避免。按过户指导价交
个税1.5个点:如果你买的商住过户指导价格会比原购价格低的话,没有增值可以减免,有增值按全额征收。
土地增值税5个点:这个也算是一个固定税,一定要缴交的,是按过户指导价交的。
营业税5.3:这个是按增值部分征收的,指导价如果比原购价贵,就按多出来的部分征收。如果指导价没有比原告价贵也是可以减免。
印花税4‰。这个就比较便宜了,没多少钱。总的就是以上这几个税点了。当然如果二手买卖的话,还有一个中介费。