为何安居客二手房有比市场价低很多的信息,说是和开发商直签,可信吗?
谢谢邀请回答。
安居客在梁伟平时代曾经是非常不错的一个产品,价格真实度和房源真实度曾经的体验感都非常不错,也曾经在很长一段时间里面成为老百姓找房买房的第一选择。
但是,现在情况大不相同了。安居客在各种电视、广播、户外等各种地方全覆盖的打了大量的广告,也请了吴大叔做品牌形象代言,更号称中介商家入驻最多的平台,这意味着什么呢?僧多,肉少了。中介商家为什么会入驻最多,那是因为中介看到安居客铺天盖地的打广告,能带来很多流量,所以争先恐后地买端口充值上传房源广告。
可是!
市场调控下的中介市场交易量锐减,甚有些城市是对折甚至还有些甚至是十分之一,买房的人少了,肉就少了。所以这么多僧怎么抢这些肉呢?于是,就有了虚假房源、虚假价格、虚假图片等各种虚假,虚拟一套根本不存在的房源,虚拟一个比正常市场行情价要低得多的价格,目的就在于吸引客户打电话过去询问,而中介只需要轻描淡写来一句,“房子已经卖掉了,带你看看其他的”,就轻而易举的获得了客户的电话号码。
这种虚假广告越来越盛行,也屡禁不止,而随着安居客一次又一次的提升端口价格,在市场行情不见好转的情况下,越来越多的中介选择对抗或者放弃合作,转而向自己公司官方网站和App的信息化建设。
对于类似这种平台平台网站上出现的超低价格的房源,宁可信其无不可信其有,房子的价值本身摆在那,没那么多便宜好让你去捡的。
首先说下安居客是怎样的平台
目前安居客是国内唯一一个最大的专业的只限房产领域平台,而且只有中介可以参与发布,个人发布不了,在大城市几乎人人知道,小城市,比如我们这正在推广!
安居客有些房源价格低,只是你刚好用了安居客,58,房天下,各地房产网,都有发布,只是大城市安居客用的人多而已!来我们这儿安居客使用人数非常少!便宜的,贵的,几乎大量房源发布都在58上!这些便宜的,有些是假房源吸引客户,有些是抵账房,有的可以改名,有的是你说的直签!
和开发商直签的房子是什么意思
我就是卖房的,一般来说直签的房子,包括所谓抵账房,这类房子意思是工头包工建设,最后开发商不给工程款,直接拿几套房子抵了!通常这类房子,只签了合同,其他税费并没有缴纳,说白了,就是售楼部还可以操作卖,所以就有了直接签.
直签的也包括,有些售楼部没卖的房,或者有关系当时拿了好几套准备转手的!也有个别,是买家有关系,可以让开发商改名等!(在此不说没证的房,有些最后没下证的楼盘可以直接改名)。
直签一般分为两种,一种是全款改名!另一种是直签走一手房按揭手续!一般比较靠谱的,确定改名后再付款就行!但是最好落实好该小区是否下证!!!直签因为目前没证所以才便宜!!!
拼多多手机这么便宜是正品吗?
有两种情况:第一,正品,但是你抢不到。第二,你抢到了,不是正品。总归一句话,想占商家便宜,做梦。
以前有个人养了一头牛,想卖一万块钱,别人说你做梦。于是他叫了一万个人来抽奖,奖品就是这头牛。他对大家说:大家都看着,牛在这里,我每个人发一张抽奖券,抽中有“牛”这个字的,你们现场领走,但是奖券每张1块钱,你们没抽中也别怪我,1块钱也不多,抽中也不用谢我,你运气好。然后大家都想试试自己运气,果然一万个人中有一个抽中牛了,大家都觉得是真的,没有人抱怨他,只是羡慕那个中奖的和觉得自己运气不够好。而那个人的牛,也确实卖了一万块钱。
说到这里,大家都懂了,拼多多的那个手机,就跟这个故事很相似,如果是真的手机,那么你的运气是很难抢到的。
那么你发现很多人都能买到手机,而且价格比市场便宜很多,你觉得会是真的吗?
苹果官网上手机卖6000,淘宝上5500,然后拼多多上卖3000,你觉得如果手机是真的,那么淘宝那些商家还能活吗?显然不能。既然淘宝那些卖手机的都在,说明啥?应该很明白了。当然如果你想装面子,反正都样子差不多,想买个便宜点的,那就另当别论了。如果觉得我说的有道理,可言关注我哦。
只是打一个名声,没必要去拼搏一把,很多时候买到的都是二手手机,买到翻新机的概率也大。如果不是主要的使用机还是别去买了。
主要是很多广告,东西好不好就看自己的想法了,去买一个便宜的手机拿着备用。