看是否符合贷款条件
购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
6、需要在银行开户，并存入足够的首期款;
7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。

请问桂林二手房要多少过户费

契税:45*3%=1.35W
营业税:(45-20)*5.55%=1.3875W
评估费:45*0.4%=1800
交易手续费:172*5元/平米=860
登记费:80
制图费:30
查档费:200
仅供参考

在桂林买二手房180多平米的我们商议的条款是全部费用由我们来承担有营业税个人所得税吗？还需要交什么税？有哪些需要注意的事项？

您是买房还是卖房？根据税法规定：转让方（卖方）转让不动产及土地使用权给承受方（买方）各交的税都有不同。买方就交契税（税率3%~5%）和印花税（千分之零点三）就可以了，卖较就较多了营业税、城建税、教育费附加、印花税、土地增值税，所得税。如果你是买方而且商定都让你交税的话也可以，不过税款从要房价里扣，应为有些税根本不用承受方交，他在框你

广西桂林市兴安县整栋房子过户需要什么手续和费用？

正常手续：
（1）契税：如果是普通住宅，则按1.5%的税率缴纳。非普通住宅，则按3%的税率缴纳；

（2）个人所得税：按全额的1%或差额的20%缴纳；

（3）营业税：如果是普通住宅，则可申请减免，如是非普通住宅，则按差额的5.6%缴纳；

（4）土地增值税：如是普通住宅，则可申请减免，如是非普通住宅，则按全额0.5%缴纳；

（5）交易手续费：6元/M2，

（6）工本费等。

2011年桂林的二手房过户费用，贷款费用如何计算了？

上家
交易手续费2.5元每平米
中介费1%
下家
契税1%
交易手续费2.5元每平米
权证印花税5元
配图费25元
抵押登记费80元
交易登记费80元
评估费300元
中介费1%
前提是上家房子是满五年唯一套，如果不是唯一套还要交个税1%