根据所卖的房屋是否满五年、是否唯一住房、评估价、面积、购房者是否首次购房等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；　　
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免～

无锡房产过户的问题

首先经济适用房一般都是需要等5年后才能办理过户手续的。其次，现在如果办理过户手续，赠予过户缴纳的税费是最少的，但过户后再想卖房，就要缴纳卖房价格20%的所得税，这是跑不掉的。所以，长远来看，还是现在按照房屋买卖过户划算一点，毕竟在房屋成交价格上还是可以写低一点，可以避一点税的。如果是按照赠予过户再卖出的话，就会有评估机构进行评估，需按照评估的价格交税，这就不划算了。

无锡房产过户费用

税费参考如下：
　　查档20元
　　公证费成交价*0.3%
　　营业税：成交价*5.6%
　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。
　　2、普通住宅未满5年，全额征收。
　　3、非普通住宅满5年，差额征收。
　　4、非普通住宅未满5年，全征
　　个人所得税：成交价*1%
　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。
　　契税：
　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
　　土地收益金：
　　成交价*0.5%，房改房征收。
　　土地增值税：
　　1、成交价*1%，住宅免征。
　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
　　印花税：成交价*0.05%
　　1、住宅类，暂免。
　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
　　转让手续费：
　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
　　2、面积*6元/平方米，商品房。
　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
　　产权转移登记费：
　　1、80元/本，住宅及配套车库
　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。
　　3、10元/本，共有权证。
　　贴花税：5元/件。
　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
希望对你能有所帮助。

无锡个人二手房买卖该交哪些税 所有费用都是交国家吗

1、契税、营业税（房子满5年，并且是卖方名下唯一一套住房时不用交），个税（当时购买价高于或是等于目前的契税评估价时，可以按照差额的20%交，相当于免掉。）比较大的税费就是这些是交给国家的。
2、还有一些过户时的交易手续费和杂费大房子1000元左右是交给房产局和地税的。如果你是要贷款的话，还要有贷款的部分费用这是要交给评估公司的。
3、如果是公积金贷款则会产生担保费，这是交给担保公司的。