二手房交易公证委托书
委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号(权xxxxxxx)房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项:
一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。
二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。
三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。
四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。
五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安置等)。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人：
x年x月x日

二手房合同公证需带什么？

二手房合同公证需带什么？
　　一、二手房买卖合同或商品房买卖合同项下权益转让协议书原件（至少一式四份）；
　　二、转让方和受让方的身份证明；
　　三、共有人身份证明；
　　四、转让方的婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及其复印件，未婚的由其档案所在地提供未婚证明原件）；
　　五、《共有人声明》（同意转让）；
　　六、《收据》（转让方填写）；
　　七、房屋所有权证明：分两种情况：
　　1、已办理房产登记的，应提供房产证和土地使用权证；
　　2、尚未取得房产证和土地证的，应提供：
　　A：转让方与原开发商签订的《商品房买卖合同》；
　　B：一次性付清全部房款的收据或发票;
　　C：原开发商出具的对其转让行为无异议的证明；
　　D：按揭公积金贷款购房的，需提供银行附条件同意转让的证明或一次性还清贷款并办理抵押注销登记；
　　以上材料在申办公证时提供，除《共有人声明》、《收据》及证明、《委托书》原件留公证处外，其他原件经公证员审查后，交复印件（B5纸规格）留公证处归卷。
　　八、双方填写《国内公证申请表》（法人盖公章、法定代表人或代理人签字盖章；个人签字盖章）；
　　九、双方在公证员面前作《谈话笔录》（法定代表人或代理人签字盖章；公民个人签字盖章）；
　　十、公证处认为应当提供的其他有关材料。
　　说明：1、《收据》、《共有人声明》、房屋平面图粘在合同内，盖骑缝章。
　　2、已取得产权证的，双方签《二手房买卖合同》；未取得产权证的，双方签《商品房买卖合同项下权益转让协议》。