苏州二手房贷款办理都用哪些手续?
时间:2022-08-13 18:12:43
来源:赣州二手商品资讯
1.1.1 二手房按揭贷款申请材料
(1)买方需要提供的资料
1) 身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
2) 户口本(夫妻双方)
3) 婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
4) 收入证明或偿债能力证明(单位出示)
5) 所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)
6) 学历证明(大专以上提供)
7) 申请人的贷款银行活期存折
8) 银行要求提供的其他材料
(2)卖方需要提供的资料
1) 身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
2) 户口本(夫妻双方)
3) 婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
4) 配偶、共有人同意出售证明(固定格式)
5) 房屋产权证
出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件
/具体 申请方法 可登入
苏州买二手房需要交什么税呢?有什么合理的优惠政策吗?
增值税:5.33%(满2年免征收)
契税:首套90平以内1个点,90平以上1.5个点
二套90平以内1个点,90平以上2个点
三套统一三个点
个税:1个点(房子满五唯一免征收)
您好苏州目前的计税政策是,90平以下个税1%90平以上是1.5%,二套90平以内是1%90平以上2%,第三套是3%,不满两年5.6的增值税,买房选择上尽量看一些满五唯一的房子,可以免除个税,满两年可以免除增值税。