1.3.2 国内研究现状
经过十几年的探索与改革，以及经验与教训的不断积累，目前的房地产行业已经呈现出明显的向好趋势，制度与政策不断调整着房地产行业的发展，它的规模得到了快速壮大。但是，随着市场的开放性水平越来越高，市场竞争与市场环境悄然变化，我国的房地产企业面对这种大环境，意味着迎来了更大的挑战，想要继续生存发展，就必须在经营管理模式上不断创新，用更高级的营销战略提高自身竞争力。营销的对象是消费者，而消费者的理念和消费观念是不断成熟的，变得更加理性化，所以，继续依靠过去旧的、固化的营销策略，只是在传统渠道上寻找消费者已经不再适合，在此，就需要优化营销策略，升级市场战略，提高房地产方面的投入产出比。

二手房买卖的前景怎么样

现在国家打压房价，现在卖房的人都处于观望态度，所以目前二手房买卖不怎么乐观，要等一段时间

如何看待房产行业的前景

尽管一季度大部分房企业绩持续飘红，但伴随着一二线热点城市相继出台调控政策，对于房企来说，如何寻找突围之路才是当前的重点。
参考《中国房地产行业市场需求预测与投资分析报告》显示，在一季度多个城市密集出台调控新政环境下，房企规模门槛和行业集中度进一步提升，规模房企优势越加凸显，万科、碧桂园、恒大三家龙头房企的销售规模均已超过千亿。
而中小房企的日子就没那么好过了，据资料显示，京汉股份、中房地产、 绿景控股、等上市房企净利润亏损，其中绿景控股近两年的第一季度都是亏损。
房企想要摆脱困境，最主要的还是要解决企业融资问题，在当前情况下，多数房企的融资额度、融资渠道都受到限制，境内银行贷款，中期票据和海外发债的市场化融资方式成为房企融资的重要手段。

宜昌二手房发展状况如何？趋势是什么？

发展还不错目前随着银行的降息估计房价会上涨将会带来新一轮的购房浪潮

中国二手房发展的历程

你这个问题有些太笼统了，所谓“二手房”自有私有制出现以来就客观存在了。是否想问房改政策以后的住房发展变化呀？