最好自己来管理，交给中介公司交易，他们会从买卖双方个提出1%的提成，从而提高了用户的价格，降低了你的利润，如果运气不好，还会遇到一些不良中介公司，引起不必要的纠纷。
二手房交易流程与新房购置差不多，却别主要是比新房购置多了一些证件的转移：
1、买卖双方商议房价、付款方式、违约责任，买房方付定金
2、签订合同和付款
3、办理过户手续
4、房屋交付、水电、煤气、物业管理费交接
5、领取房屋产权证6、银行放款给卖方

上海二手房过户需要什么手续

1、我家的房子是二手房，是从农民手里买的，是4.8万元，现在城中村改造，按照面积可赔偿2套120平方的商品房，大约值100万，但是当时去办理房产证手续，办理人员说拆迁范围内不能办理房产过户手续，于是没办。但是我们有签合同，合同中明确规定城中村改造，一切享受属于我们。现在房屋评估已经好了，评估时，写的是 我们的名字。等到确权时，签名单子上的名字是我们的，还是卖方的？（注意：房产证上的名字是卖方的） 2、现在卖方需要让我们支付一笔钱，不支付可以吗？

上海二手房交易流程和需要交纳的各种费用？

根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免～