第一、房地产目前在中国还是支柱产业，也是GDP主要来源，相对来讲政府和银行都不希望降的。

第二、三亚目前来讲在国内也是比较热门的城市，也是内地唯一的热带滨海城市，也是国内游客旅游度假的首选。

第三、随着国民经济的增长，国民养生意识的提高，三亚的稀缺空气资源才是人们来海南买房的根本原因，而内地的雾霾和空气污染都不是短期能够解决的问题，未来的中国不缺有钱人，就看谁先买而已。

第四、三亚的房子不是刚需更是刚需，三亚的房子针对的是全国的有钱人，三亚的房子短期内不会饱和。

如果想对来讲房价涨幅，三亚也应该是排在国内第一流的城市里。

海口的房子现在买有升值空间吗？

房价目前来看，在全国来说，都没什么升值空间。整体来说，你要拿它投资，不建议，如果有住房需要，可以购买。同时房价，基本也不会下跌。有需要，有条件就买。经济条件有压力，就不要买了。

三亚二手房价格涨幅居全国首位

据国家发改委公布的数据，4月份，全国二手住房销售价格同比持平。在全国70个大中城市中，三亚市二手房销售三亚二手房价格同比上涨11.5%，居全国首位。 国家统计局三亚调查队调查表明，自去年6月份开始，三亚二手住房销售价格涨幅保持10%以上的两位数增长，位居全国70个大中城市涨幅前列。同时，三亚房屋销售价格也继续保持上涨，4月三亚房屋销售价格同比上涨2.7%。 4月份，三亚市高档住宅三亚二手房价格依然坚挺。由于高档住宅市场的潜在需求依然保持强劲，今年1至4月份，三亚高档住宅同比分别上涨13.2%、7.7%、4.3%、3.4%，发展趋势总体乐观。