才买的二手房。

我爱我家中介费1-2个点，他们会在你付了首付后问你要3000不等的贷款费、2000不等的茶水费或者各种名头的手续费，不给就不管你了，这就是鬼扯的，根本不存在，别上当。

链家、德佑都2-2.4个点，这个点要么你给，要么卖家给，总之他们一定要弄到手，没有还价余地。他们家给我的印象还是不错的，他们家房源多，可靠性强，交易风险小，这样都是优点，缺点就是中介费高。

小中介，0.5-2个点，自己谈，操作性大。茶水费、贷款费、跑腿费，各种费也多，这就要看你自己了。可以一次性谈好全包价，也可以一个个来。不好之处就是风险大，房子要是被抵押或者咋了就完蛋。

自己斟酌了。

南京二手房买卖注意事项有哪些?

南京二手房买卖注意事项有哪些?具体如下：
1、出售的房产产权是否齐备
2、产权情况是否清晰、完整
3、产权人是否都能到场签约过户，如果是代理人应有委托书。
4、买方的身份证明要明确
5、购房定金的最好选择监管
6、购房款最好选择监管
7、交易税费的承担方式要明确
8、如果是已装修好的二手房，最好要有电子档案作为交接依据。
9、房产的设备设施要交验清楚。
10、户口一定要迁出。