2021年重庆二手老小区市场情况不容乐观，需要谨慎。自2021上半年4月开始，渝北，西永地段的拿地价格就上涨了很多，于是很多人以为重庆房地产市场又来了上车机会。的确，5月份，无论新房还是二手房都创了新高。但是随之而来的六七八月份，新房虽然还是上涨趋势，但是成交量就没有5月份那么火，二手房又回落了一点。

除此之外，银行针对二手房的贷款设置了高门槛，所以贷款也成了二手房市场交易受限的因素。重庆二手房在挂率，在全国来说也算高的了。教育政策的改变和摇号政策，使得学区房也没以前那么抢手了。所以重庆二手房老小区大部分不是很值得。

十年的多层二手房值得入手吗？

首先，我们要清楚二手房比一手房的优势在哪里？

二手房一般周边配套设施比较成熟，入住的时候就能享受到这些设施，配套设施包括医院、学校、商场、公园等.当然这些都是能看见的，二手房有一些看不见的隐形陷阱我们需要注意了， 前方高能，注意听了：

古人“孟母三迁”肯定是有一定道理的，足以说明邻居的重要性，买二手房子一定要打听下上下左右邻居的人品，遇到人品差的邻居，你住进去就知道有多闹心了，经常制造噪音，让你永无宁日。

其次，还要看看这个房子的物业，好的物业可以让你的幸福指数提高，遇到问题物业能够第一时间帮你解决，那样会省去好多麻烦。

如果以上这些你都了解清楚，告诉你这样的房子可以考虑入手。

十年二手房要买也是小青年买，一般象年龄大了是不适应买，1年龄大走护梯不行了，一楼，二楼，三楼还行，上面就不行，有事上下也不方便，不象小青年上下多方便，这么说吧有钱就不必多层房，一般也要看情况，按我就不要多层，我情愿买小一点房。