评估的总价格的初始购房契税1％（评估
总价×3％（> 144平方米，其中包括144万平方米）
营业税产品生产许可证期满的为期五年的，免征个人所得税评估的总价格* 1％（如果这是唯一的住宅和五年的交易是免税的

建筑面积交易综合管理费3元/平方米，产权登记费90元转让评估费评估总价格* 0.5％
抵押登记费80元
中介费（找中介前提下），1％

琼海二手房的过户费如何收取？

在琼海准备买一处房子，是已经五年的二手房，房东在琼海有二处住宅，我要买的是其中一处，请问过户费用如何收取呢？这个房子的总费用在50万左右，求大家的帮

海南买房注意事项有哪些

1、在海南看房买房要注意选定目标，实地考察，一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
2、在海南买房要注意房屋的质量，买房子，最重要的是所购房屋质量要有保证，否则价格再便宜、朝向再理想，都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼，
3、在海南买房时签订认购书应该注意认购书基本条款要约定详细，应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定，购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效，应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，要了解开发项目的进展情况，确认开发商已经拿到预售许可证。
4、在海南买房要注意五证是否齐全
5、在海南买房要注意签订合同时，房产证的日期等参数、公摊面积、严审五证、注意物业管理公约、责任范围、注意书面通知的说明、注意所售房屋的抵押情况。
6、在海南买房要注意验收房屋时严格把关，检查门窗房、检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理、要检查墙面和地面、检查房屋有无倾斜、检查房屋有无渗漏、要检查房屋有无裂缝等。