办理过户很简单，先去缴契税和地税，然后去国土局交易大厅过户，闲的时候一个上午就够了，忙的时候可能要一两天。
然后出证要一个月左右。

乌鲁木齐2手房过户的费用

是哪方面的过户？是买卖吗？你的说清楚呀 .如果是买卖费用如下：
　　1、购买的房产面积超过140平米的需要缴纳的契税是：评估价的3%；

　　2、购买的房产不超过140平米的需要缴纳的契税是：评估价的3%；

　　3、如果是第一次购买乌鲁木齐住房，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：评估价的1%,如果是90平米以上，140平米以下，首次购房缴纳的契税为评估价的1.5%，如果是2次购房，面积无论大小，契税都是评估价的3%。

　　购买乌鲁木齐房产需要交纳个人所得税：

　　1、房产权利确权日期满5年，并且是家庭唯一住房，能够开具家庭唯一一套生活用房证明的，此房出售后一年内没有买房的，可以申请免交个人所得税；开具家庭唯一一套生活用房证明，可以去华凌房产交易中心第一大厅开具。

　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者评估价的1%；可以2选1

　　3、面积不超过144平米（包含144）的，并且房产权利确权日期不满5年的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者评估价的1%，可以2选1。

　　购买乌鲁木齐房产需要交纳的营业税：

　　1、房产权利确权日期满5年，并且面积在144以上的需要缴纳评估价的5.5%；

　　2、房产权利确权日期满5年，并且面积在144以下的需要缴纳差额的5.5%。

　　3、，房产权利确权日期满5年并且面积在144以上的需要缴纳房产交易差额部分的5.5%；

　　4、，房产权利确权日期满5年并且面积在144以下的不需要缴纳。

　　差额部分为现评估价减去上手契税价；如果是房改房或者单位集资房以前没有缴纳过契税的，差额部分为现评估价减去当时房改买入价。