二手房双方过户前最主要有几下几点：第一点，先看原房东房产证似否是他本人的，对照好原房东身份证这是最主要一点。第二点，房产证认清是他本人的后，双方签合同交定金。第三点如果按揭贷款，还要找银行评估房屋。第四看房东有无把房屋低押银行。第五点安排房东夫妻两同时去房管局过户，带上双方的户口本，结婚证。如果单身还要带上单身证明。过完户后等上七个工作日房产证也就下来了。