你问的问题太宽泛了，而且每套房子和买卖双方的情况都是不一样的，所以将面临的问题和流程是不同的。总体大的方面给你参考：
（1）注意事项：
1、产权问题；如房龄、建筑面积误差、地址变更、产权单独所有/共有、土地信息、使用期限等；2、卖方、买方家庭情况及拥有住房套数，决定了后期不动产登记环节的材料准备及税费缴纳；
3、抵押租赁状况，决定了是否需办理注销抵押手续、是否需承租人出具放弃优先购买权声明等；
4、家具&水电费&交房问题；
5、房屋内户口问题；
6、房屋是否存在非正常身故问题等。
（2）一般流程：
签订买卖合同--网上签约备案--办理贷款--资金监管（若有）--过户登记--缴税--领证交房

我是全款买房是二手房请问需要哪些手续，具体

一、买方按揭贷款购房
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
5、银行发放贷款到卖方账户；
6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
7、向卖方支付尾款。
二、买方全款购房
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
2、买方支付卖方定金；
3、双方共同去做房屋过户；
4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
5、买方全款付清给卖方。