苏州二手房购买流程： 1、确定预算 2、考察各楼盘及周边情况 3、选定合适的楼盘 4、选择中介推荐房源 5、看房 6、议价 7、签订《存量房买卖契约》 8、申请资金托管和贷款 9、缴税、过户 10、领取新的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》 11、房屋交接 12、水、电、燃气、电视、物业费更名 基本流程就是这些，详细的到时候问下就知道了。