你的情况需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

在武汉买二手房应交哪些税?

二手房交易需要缴纳的税费二手房交易的税费共计3.8%。其中:1、买卖双方交易鉴证手续费1.5%(买方为1%、卖方为0.5%)2、买卖双方房屋登记费0.8%(双方各付0.4%)3、买方契税1.5%。4、如果土地通过划拨取得的，卖方需缴纳土地出让金1%。房改购房再上市的税费共计3.5%，其中:1、买卖双方交易手续费0.5%(双方各付0.25%)2、买方登记费0.5%、买方契税1.5%、卖方土地出让金1%。另:如果你买的房子是未超二年的房子，卖方还要交营业税5.5%，20%的个人所得税。