房改房过户相关事项
时间:2022-05-05 14:40:01
来源:赣州二手商品资讯
对方为实收,那你就需要支付双方所有的费用:
卖方: 1 交易手续费 产权面积*3=?(我们这是乘以3)
2 个人所得税 评估价*1%=?(满5年且唯一住宅免)
3 营业税 评估价*5.55%=?(满5年免)
因为卖方的房子是未满5年的(以产权证登记时间为准)
买方: 1 交易手续费 产权面积*3=?
2 契税 评估价*1.5%=?(面积小于144M²,且首套房)
3 工本费:85
4 土地出让金: 土地使用面积*(地段等级+手续费)=?(要好几千)
5 评估费 评估价*0.4%=?
6 另类工本费 85
7 土地证费用:500
大概就这些费用,你不懂的最好是招个中介帮你做,只要1500以内,高了就换别的中介做。也算是省事了! 偷偷的告诉你,有些地方是可以用 市场指导价来算,及:把评估价换成市场指导价,能省好多钱。这些你可以叫中介帮你搞定
假如你是经过中介介绍的那你还得支付中介费:成交价*3%(我们这3个点)