交易过程：
双方签订购房合同，缴纳购房定金，定金不超过总房价的百分之二十，约定日期双方同时到房屋管理部门办理产权转移登记，缴纳税费，最后，房屋管理部门出具房屋产权转移受理通知书，此时，房屋产权转移登记结束。你是卖方，通知书要拿在你的手里，同时到银行付清剩余房款，付清房款后，将通知书交给买房人。