通过中介按揭买二手房，注意不要让中介赚了差价
　　买房后过户后再付清全款~
　　如下几类不要买，
　　没有房权证的房屋
　　在城市拆迁改造范围内的房屋
　　没有缴纳土地出让金的房屋
　　产权共有人不同意的房屋
　　在抵押状态的房屋
　　不能建立楼盘编号的房房屋
　　姓名、地址与房权证不符的房屋
　　税费较重的房屋
　　该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得，交易时税费较高~

有按揭二手房交易流程有哪些

二手房贷款流程有5步：1.借款人带起相关资料，向银行提出贷款申请；2.银行指定机构对房子进行评估；3.银行审批借款人资质，确定贷款额度、期限；4.买房交首付，到房产交易中心办理过户；5. 领到房产证后，买方到银行办理房产抵押，银行放款。

二手房按揭付款交易常规流程是怎样的

二手房按揭贷款的常规流程共分7步，具体流程如下：
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
5、银行发放贷款到卖方账户；
6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
7、向卖方支付尾款。