在福州购买第一套二手房,要缴哪些税?
时间:2022-05-12 08:52:33
来源:赣州二手商品资讯
第一套房,首付三层,但相对于二手房贷款来说:三层并不是房价的三层,而是评估价的三成,银行会对你所要购买的二手房进行市场评估,举个例:比如说你购买的二手房房价为:50万,有可能银行评估下来只值40万,那么你就只能贷40万的7成,也就是只能贷:28万,那么你首付就必须:50-28万=22万。
二手房交易存在以下税种:
个人所得税:1%
契税:1%
营业税:如果是差额就是房价减去原购价的5.5% 全额就是房价的5.5%
交易手续费:建筑面积×6
转移登记费:80
国土:90.8
抵押登记费:80
印花税:5
工本费:15
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