长沙房子不满四年如何交易？ 1、卖给能够相信你的人，先给钱，等到了时间在过户，签好协议，起码你自己得让人信得过。 2、夫妻过户，找个要买房的人，谈个恋爱，房子卖给他，在分手离婚。 3、变成法拍房，法拍房不受年限限制，没满4年也能交易。 4、房屋置换，置换可以解决限售限购的问题，一举两得。 大概就是这些方法，有正规的有不正规的，但是有一点，通过这样去卖，房主能到手的钱一般就是八折左右，因为正常价就没人要了，有类似的房子需要处置的话可以上湖南法拍网去公示处置。

1.先卖，等时间到了再过户。就是传统的按照正规流程走的，先签合同，做公证，等满足房产相关的规定条件后再去过户。2.走法拍流程，转成法拍房卖。这是现在市场上比较常规和成熟的一种操作手段，走法拍流程，就是把房子转成法拍房去卖

长沙买公寓二手房要交哪些税

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长沙买公寓二手房要交哪些税

你好，要交4%契税，1.88%综合税，5.6%营业税.