二手房交易卖方要交哪些税费?
时间:2022-05-16 05:31:55
来源:赣州二手商品资讯
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担不同的税费。随着9月份税费新政的落地,买卖一套二手房究竟要交多少税再次成为广大消费者关注的焦点。那么,税收新政出台后,不同性质的房屋究竟需要缴纳哪些税费呢?
经适房交易卖方需缴纳的税费:
1.土地出让金:从11月1日起,我市取消经适房需满5年才能上市的“门槛”。凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的,即可上市交易。
2.个人所得税:转让5年以上(含5年)且是家庭生活用房的,免征个人所得税;转让5年以上(含5年)并非家庭生活用房的,按成交价的2%缴纳个人所得税;转让未满5年的房屋,无论是否是家庭生活用房,都需按成交价的2%缴纳个人所得税。
3.交易费:按3元/平方米缴交。