我过年前办过一次大石那边的二手房买卖，流程大概系甘：
（1）到大石朝阳东路的地税局缴纳出售房的税，如个人所得税、营业税、堤围费。
（2）到地税局旁边的大石房管局办“递件”，办理房屋交易申请
（3）到市桥广场西路（番禺广场附近）的番禺区财政局交契税
（4）返回大石房管局出具正式的交易回执（拿新房产证就系用呢张回执）

据我所知，如果买家系第一次购房，要申请减免契税（3％减至1％）得话，办完（2）之后到番禺广场财政局申请减免契税，再到市桥东兴路的番禺区房管局查册，再到财政局交契税。