手续挺多的，一天办不完，还需要银行和担保公司审批，你可以跟原房主一起去房产交易大厦里找个担保公司详细询问。我以前也办过二手房的贷款，找了担保公司以后，个人还需要另外找个人做担保，还要有工资收入证明（比如工资存折复印件），还要去单位盖章。总之挺麻烦的！