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1997年营业房税率和住宅税率一样吗?

时间:2024-03-22 01:06:33 来源:赣州二手商品资讯

一、1997年营业房税率和住宅税率一样吗?

营业房税率和普通住宅税率不一样

现在国家对房产税的征税对象是:经营性用房和出租住房,如企业房产、公司办公楼、个人出租的商业和居住用房;其他的居民居住用房,如小区住房、别墅、独家院等等暂免征收房产税;新的房产税法将会考虑居住面积、家庭人数、房屋套数、房屋年限、不同地域等等情况制定税率,并实施减免税。

商业房屋,在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税(现改为增值税)、土地增值税、所得税、印花税。两者其实没有太大区别,都是需要缴纳一样的税种,只是比例可能有所不同。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,征收方式分为从值计征和从租计征两种。从值计征适合企业,个人商铺一般采取的是从租计征。

二、产品销售进项税率和出项税率要一样吗?

不是。

如果公司为商贸企业,则购进不同进项税税的产品,在销售时,参照购进产品税率即可,就是说,可执行两种税率,不能统一按一种税率开具销售发票,不能说“购进17%的税率,销售却执行13%税率”,此种情况肯定是存在逃税漏税的嫌疑。

若公司为生产企业,购进产品实际作为公司原材料,则公司生产产品的税率,需要按企业产品所适用的税目税率或优惠政策执行(比如,如果是一个农产品加工企业,采购农产品税率为13%,而公司加工生产的产品为工业用原材料,此时,适用的销项税率应该为17%),

这个要参照同行业,咨询税务机关进行认定的。同时,一般纳税人生产企业的产品也可能适用两种不同税率,比如,玉米深加工企业,其主项产品作为工作原料的,17%税率;而在生产过程中产出的玉米纤维等副产品则可适用13%税率,因为这些副产品主要用于饲料行业,适用优惠税率。

三、每个城市的税率一样吗?

这要看各省规定的起征点(国税和地税部门),到了起征点就要征收,不到起征点就不征收。

做手机生意如果到了起征点国税和地税部门是都要征收的。另外开小店铺是由税务部门核定征收的,因为各地的经济水平不同以及税务部门征管力度不同就会产生你所说的各地税收征收金额的不同,这是正常的。少数民族地区的税收优惠各自治区是有一定权限制定的。

四、钻石模型适合所有行业吗

不一定适应,因为钻石比较稀少和昂贵

五、钻石模型适用所有行业吗

钻石模型不是所以行业适用,最适合的是珠宝店,金银手饰店

六、it行业和APP行业一样吗?

IT行业(Information Technology,全称:信息技术产业,别称:信息产业)是运用信息手段和技术,收集、整理、储存、传递信息情报,提供信息服务,并提供相应的信息手段、信息技术等服务的产业。

APP行业是指专注于手机应用软件开发与服务。 App是application的缩写,通常专指手机上的应用软件,或称手机客户端。

七、所有视力表的排序都一样吗?

视力表都是不一样。视觉分为近视和远视。因此,视力表也被分为近视图和远视力图。当检查近视力时,为,必须检查距目标图30厘米的眼睛距离。有不止一种类型的近视力。当检查远视力时,受试者与眼图的初始距离要求为5米。它是用来检查远视,有不止一种类型的远视。此外,对于不能与普通眼图检查一起使用的儿童,也可以使用图形眼图进行检查。

八、为什么同样是餐饮行业,税率却不一样呢?

因为政策导向不同,国家对于不同的业态实行不同的政策导向

1.需要扶持的,就降低税率。

需要抑制的就提高税率。

2.可以有进项发票的,比如大项餐饮,其进货多数都有发票,可以抵消进项税,所以看似税率高,其实并不高。而个体餐饮大多就没有发票,所以是6%,看似低其实并不少。

3.政府特许的,这个是根据中央和地方规定而定,这里不做过多解释。

九、税率在全国都是一样的吗?

税率问题比较复杂。有一样有不一样的。增值税、消费税、营业税、土地增值税、资源税、个人所得税等大部分税种税率在全国是一样的。

土地使用税等一些由地方政府制定的情况就不一样,它是根据各省情况而定的。

企业所得税中还有高新技术企业的税率为15%的规定。

具体要看是什么税种的税率。

十、客运和货运计征税率一样吗?

客运和货运计征税率一样,均为11%。

客运可依据《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:

(六)计税方法。

一般纳税人发生下列应税行为可以选择适用简易计税方法依照3%的增值税征收率计算交纳税:

1.公共交通运输服务。

公共交通运输服务,包括轮客渡、公交客运、地铁、城市轻轨、出租车、长途客运、班车。

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