楼上的回答真的很有意思。。我来告诉你吧，如果单位教师出售房子，你要了解房子是否属于校产，如果是肯定是不能买卖而且获取不到产权证，除非单位房买断后才能拥有产权证。小心！

秦皇岛购房

看来这位仁兄是想买套海景房了，不过这两个区到海边都很近，，不过开发区的房子要比南戴河贵一些了！
个人认为还是开发区相对便利些，，交通、购物、3居住、饮食娱乐都很丰富，，南戴河现在想找个饭店都难，，特别到了秋冬你想到大街上找个人说话都难啊！以后可能会好的，，就像北京以前的郊区，，不过现在不也都牛了吗？
就看你现在选择眼前还是长远了？

二手房买卖，如何操作？

二手房交易过户的流程：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。