通过中介可以的，最好签三方合同。
买方缴纳1%契税（90平米以上的1.5%）。
卖方缴纳1%个人所得税，产权不满二年的，还要缴纳差价5.5%的营业税。
中介费2%，买卖双方各承担1%。