过户时必要的一些个人和社会关系证明材料
1、 身份证：必须是二代证
2、 暂住证：对于在非户籍地买房的人来说，暂住证也是必须的，而且购房时所用暂住证必须和和过户时的暂住证需保持一致。
3、 户口簿：户口簿是户籍状况的证明，必须带上。
4、 结婚证：已婚人士，必须要提供结婚证，注意要及时变更户口本上的婚姻状态。否则这两个材料会互相冲突。
5、 离婚协议：离异人士买房，需要离婚协议，因为离婚协议一般都会写明财产分割，如果是走诉讼离婚的，也得提供判决书等材料。
6、 集体户口：集体户的户主是单位，集体户口买房需要提供集体户口首页复印件还得加盖单位公章。
7、 护照：这种针对的是外国人士，护照不得是外文的，必须是译本且公证过的。shqianyy

上海房产过户需要哪些手续？多长时间可以办好？

去房产交易中心办理过户手续,一定要双方带好身份证与该房子的房产证, 到房产交易中心当场签字认可,我刚办理了一套二手房过户手续 ,主要就是要交一笔房价1%--1.5%(二手房 房屋面积不到90平方米的税是1% ,大于90平方米的1,5%)的契税 , 然后凭完税发票去办新产证,老产证收掉,这时房屋的产权就变更到你的名下了,然后过20天你再去房产交易中心拿新产证.

上海房产的交易流程是什么

谨防上当受骗请大家关注正规网站，关注房盟中国。对于上海房产而言，买卖双方要相互了解一下房子的具体情况，卖方要提供相关的有效证件，双方通过协商，确定成交价格等问题达成一致后，签署一份买卖合同，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，之后需要交纳一定的税费，最后办理过户手续，买方取得房屋所有权证，卖方交付房屋，交易完成。