南京二手房交易流程是什么？ 二手房交易基本流程： 1.查询房源、发布房源： 2.实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。 3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》： 卖方带房屋产权证、土地证身份证明等; 买方带定金、身份证明等，二手房买卖契约5份 4.办理贷款手续： 买方准备贷款资料、卖方准备房产证明。

南京办理二手房过户怎么办理?需要办理资金监管吗?

1. 南京办理二手房过户办理流程是：
（1）购房资格核验（住宅类）；
（2）网签合同；
（3）地税部门核定契税；
（4）房屋发证大厅办理房屋所有权证；
2. 不需要办理资金监管。
3. 二手房过户需要提交材料有：
（1）登记申请书原件（受理窗口提供）.
（2）申请人身份证明。
（3）房屋所有权证原件。
（4）网上签约的北京市存量房买卖合同原件。
（5）买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。
（6）契税完税或减免税凭证原件。
（7）房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

去南京买二手房应该注意什么?我要买便宜点的,所以怕被骗

1.4个点的中介费。。。

找点有名的中介，如我爱我家啥的。。大点的公司比较稳妥。。。

购房一定要看房主的产权2证， 核对身份。。钱不要经过中介手，前一阵南京曝光 融众房产中介挪用房款。。。

其他的楼下再补充吧