基本中介二手房交易流程和你说差不多，现在在中介公司办理手续一般都是先收费的，如果说中介公司的信誉和口碑比较好的话，先交费也没有什么风险，因为中介公司最注重的就是信誉，不可能会收完费用不给办事，再说还有房管局等机构制约他们呢。如果说先办完手续在补交费用的话，那中介公司的风险就太大了，如果客户不交费的话，他们的追缴费是很难实施的，毕竟客户可能出现找不人的情况，但是中介公司不会因为这点费用就卷钱走人。

深圳二手房买卖交易流程是怎样的？ 最近新闻有播过交易受骗的问题，所以一想问个详情。

我不知当地的流程但是还能给你些建议： 1、验房，最好能有懂行的人随行。 2、验证确定房源可靠（户主身份证、户口本、房产证、契税发票、购房发票《这项不是必验项目》、采暖物业费、水、电缴纳发票《确定无欠费》） 3、协商房产过户及交易税等需缴纳费用的缴纳方。 4、办理过户同时交付房款。 以上是全款交易，只要保证过户前房款在你手里就极为安全。 如果是公积金贷款或商业贷款购买二手房，那你有两种方式可为： 1、协商卖方交付一定比例房款后与你过户，然后你拿房产证办理贷款，注意你应该问清楚当地贷款手续详细，以确保对卖方的承诺可实现（买卖双方肯定是要签署协议的） 2、先借钱在过户后全款交付给卖方，然后你再去办理贷款以偿还亲友借款。这种方式你可以避免与卖方的纠缠，因为大多数卖家都是倾向于第二种方式的，因为人家也嫌麻烦。

深圳二手房新政策都有哪些费用?

据我从Q房网平台那了解现在二手房交易需要交纳的税费是：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）