无论你是在哪，只要是中华人发共和国的国土上，没有房产证的房子就是不允许买卖的，倒 不是说你就不能买了，如果你对业主完全信任或者说关系不错，那就买呗，只有等他房本下来以后才可以办理过户手续，什么时候办？当然是他房本下来后马上就去办理啦，不然在这个过程中房子都是他的，你给他全款了，房本下来后也是他的。买这种房子有一定的风险存在，当然，这个风险是双方的，假如说一段时间这套房子升值了，且非常的高，那么业主当时卖你的价位就会觉得非常不合适，那么他随时可以和你违约，同样，如果贬值了，你也可以不买。当然，多数都是交易愉快的。当心小人！

没有房本的房子签订的买卖合同不受法律保护。

二手房没有房产证可以交易吗

没有房产证的房子不能买，风险极大。
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消的！所以存在风险。