房市下行，总体交易量下降，成交均价下降，对于刚需客户来讲，也是入市好机遇，因为还好很多城市处于城镇化高速发展期，需求量还是很大，所以应该针对自己所在城市找准客户群体，有针对性的开发相应房源和客源，毕竟大多数城市长期还是看涨的。

万能的老铁，房产销售好干么？怎么干，有前景么？

如果你是女的，就好干。

男的，就不好干。

女的有亲和力，并且去买房的多数是男性，更容易产生话题和放下戒备和距离感。

说房地产前景不好的，肯定是没买房的人。

在我眼里，房地产行业是不会没落的，你想啊，房地产牵扯的行业太多了，钢铁建材，玻璃，建筑农民工，沙土等，如果房地产倒闭，那么这些原材料供应商也将会喝西北风。所以，国家打压房价是打压炒房的人，但是不会打压房地产行业，同时会支持，因为房地产行业的税收可以为国家的GDP增加不少。

再者，房子是增值的，或者说最少是保值的。一套房子80万买的，明年肯定就90万了。就算通货膨胀5万，那么还赚5万对不。

所以啊啊，大家都会买房，哪怕自己不住，租出去也不错啊。由此，房地产的前景很好。

当然，房产销售就是稍微累一点，没日没夜的，还经常在吃饭的时间吃不上饭。不过回报很丰厚，一个月卖一套房，一套房的提成无论是二手还是一手，怎么着也得一万以上。所以，还是赚钱的。

为什么山东枣庄薛城突然出现一大批二手毛坯房？

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一般来说出现这种情况都是炒房者或者中介在抛售房产。

大家都知道炒房者之所以能够把房价炒起来就是因为他们能够买下大量的房子，造成市场上房源紧缺的局面，最后形成垄断，那么房价自然就是炒房者说了算的。现在市场上出现大批二手毛坯房就是说明炒房者在抛售房产，因为除了炒房者其他人不可能有大批的二手房。

至于为什么抛售房产，很简单就是因为现在楼市对炒房者十分不友好，如果再不把房子卖出去，那么未来很有可能就卖不出去了。那么房子不仅不会升值还有可能要交房产税，到时候炒房者会亏得更多。

而中介机构在很多时候也是炒房者，他们从开发商上手里用底价批量拿房，最后又用高价挂牌，这样一来不仅可以赚中间的差价，还可以多赚中介费。

作为土生土长的薛城人，见证了薛城从破烂小城，变成现在所谓的“市中心”！房价也是从当初的1000飘到了上万。短短20年时间，变化太大了！其根源，在于枣庄市政府几代人努力的结果：枣庄市政府西迁至薛城，建立高新区。

高新区作为枣庄市政府的脸面，发展迅速，政府投入巨大，一座座高楼拔地而起。高铁站，人工湖，双子塔……成了枣庄市的名片。因为高新区紧挨薛城区，高新区的发展，促进了薛城区的发展。但是以房地产为主导的城市发展，没有换来预想的制造业、旅游业的发展，并没有给枣庄市的市场经济带来繁荣，没有吸引人口的积聚，反而导致了巨大的房地产泡沫。炒房，成为了一批人发家致富的捷径。造成楼市火热的表象。同时，一小波小开发商，纷纷投入楼市，想分一杯羹，到处都在盖楼！房价的虚高，供需关系不平衡，房价和经济发展不匹配，加上现阶段国家收紧房贷，限制炒房，房产的热度正在褪去。加上，仍有很多开放商不断盖楼，新房源源不断，二手房越积越多。所以，大量的二手毛坯房，也证实了薛城区炒房的严重程度。真心希望家人们，回归理性，让房价回到理性的水平，让薛城人民都能住上心仪的房子！