现在的中国房市还是向好，就开发公司来讲弊端就是开发量加大、囤积的太多不能很好的消化掉，从而压制现金流 加之低价的不断攀升，所以投入很大 政府调控政策影响

中介或销售代理

中介：市场已经饱和，很多小的中介公司陆续倒闭，虽然二手房很多但是现在进入中介市场不是好的选择

代理：市场可以的，这是一手搂，也可以经营销售二手房

因为开发的房子越来越多，销售压力加大，所以很多开发公司要请专业的销售公司来销售的，加之人们对住房的需求还是源源不断地，致使开发无尽头，进而销售还是向好的，压力就是市场的竞争，只要你有足够的信心和一支专业的销售队伍，相信你会成功的

如何做好二手房销售？

销售本身是一个非常锻炼人的岗位。选择了销售就意味着选择了一个适者生存的游戏方式。这个游戏很残酷，压力很大，可能会把人逼疯，可能会让人功成名就，可能会让人自信满满，可能会让一个平庸的人走上一个非常辉煌的位置。

当然更多的是收获，在一般平淡工作中得不到的那种收获。

在这个二手房产销售这个领域，剩者为王是个不成文的规则，只有能在激烈的淘汰制度和业绩压力下依靠稳定业绩存活下来的，才能说是做得比较好的。每天面临着可能存在的新的竞争对手，新的同事和自己去抢资源。同行竞业的压力，生存的压力，业绩的压力，多种的压力都在身上。

全看你是一个什么性格的人了。你的性格决定着你的命运，如果比喻成弹簧，越有压力好弹簧越会弹起得越高；但要是不好的弹簧，可能弹不起来倒会被压折。

不要说你来这儿是为了经验，是为了提升，这里没有经验给你时间去学，没有精力让你去提升，就是做业绩，就是为了钱！

送你两句我们店长经常说的两句话吧~或许会对你有点启发~

行人事，听天命。

房产销售是一个滞后效应和滞后报应的行业。

怎样做好二手房销售？

1.足够专业，首先你得很了解你负责的主商圈，了解你要推销的产品，并了解所有类型的交易流程。
2.热情，真诚。真诚对别人，别人也会真诚对你，但也不排除个别素质低下的客户。
3.保持冷静心态。要忍受长期不 签单的痛苦。守的云开，才能见月明
4.勤快，这个不必多说
5.处处留心，事事留意。每天都有新收获
6.做好每天的报表，计划
7.跟进客户一定要很紧，中介的竞争还是挺激烈的
8.不要为客户想太多，最后反过来让你难做的也只会是他
9.别戴有色眼镜看待任何一个客户，因为随便哪个客户都可能转介其他客户给你
10.专业+专注+职业认知+热情和亲和力+不抛弃不丢弃不放弃的工作原则=成交，持续成交！


希望能帮到楼主，这也是我做经纪人的感触