你好！
1.做事要求沉稳
2.对所销售区域的房屋要有了解
主要了解的东西有：
大概有哪些小区，小区的物业费，小区的楼体结构（砖混还是钢混），房屋的建筑年代，等；
现在执行的和房子买卖相关的税费政策：分为那些种房子（商品房，公房，房改房，央产房等，普通住宅，非普通住宅），房子买卖过程中涉及的费用（契税，印花税，营业税，个人所得税，），关于某些税费的界定（满五年的房子，未满五年的房子）。
金融方面的政策：买方享不享受优惠利息（例如首套房享受8.5折的优惠），按揭需要哪些费用（按揭代理费，垫资费），月供怎么计算等等。
交通设施，医疗设施，房价走向。合同方面的知识等。希望对你有所帮助！

确定中间商可以选择的战略有哪些?

（1）出口销售渠道长度决策： 渠道的长度，是指产品从出口国生产者到进口国的最终用户所经历的环节多少，也就是渠道层次的多少。 （2）出口销售渠道宽度的决策。（取决于企业希望产品的目标市场上扩散范围的大小。 渠道的宽度，是指销售渠道中不同层次使用中间商数目的多少。 有三种可供选择的策略： 1）广泛销售策略；2）选择性销售策略；3）独家销售策略。 （3）选择国际市场中间商 1）商品品种幅度；2）费用和边际收益；3）渠道长度与经销密度；4）中间高经营方式特点； 选择标准： 1）中间商的经济实力；2）中间商的专业条件；3）中间商的经营管理能力；4）中间商的信誉；5）中间商的合作态度。

去宁波二手车市场购买一辆二手汽车，我们需要有哪些要注意的，越详细越好

对于准备加入有车族的朋友来说，去二手车市场转转淘换一辆不错的二手车让自己也加入到有车族是个相当不错的选择。
　　现如今，购买二手车成为消费者应对降价的一种策略，不少消费者在购买二手车的时候往往是第一次购车。所以他们大多都对二手车交易不是很了解。下面我们说说买车过程中需要了解的知识以及注意事项：

　　1.看车身撞伤、刮伤

　　汽车在行驶过程中难免会有些磕磕碰碰，所以应仔细检查车辆有没有撞伤、刮伤。还要看看该车的漆是不是原漆。提示您还有一点是通常被忽略了的，看钢板厚度。目前不少车子宣传节油，其实往往是以减少车身厚度和钢板厚度为代价的。钢板厚度是行车安全的重要保障，行家看钢板厚度的方法其实很简单：把车窗降下，用手捻车门，看车门的钢板是否容易变形，还有就是要看车身是一层钢板还是两层钢板，方法是打开发动机舱或打开车尾厢，在钢板的接缝处看钢板的层数，或者听一听开关门的声音等。

　　2.看发动机、变速箱故障

　　发动机是汽车的心脏。在医学上，检查心脏最常用当然是采用听诊器听心跳。汽车亦然，听，听发动机的“心跳”。 一般人以为发动机声音越小越好，其实这种听法并不科学，应该听发动机启动的声音是否响亮、清脆，还是夹杂着杂音。其次要看发动机怠速时是否平稳。如果选购手动挡的车型，就要看换挡是否顺滑。最简单的方法是不启动发动机和不踩离合换挡，感受挡位是否精确和平顺。

　　3.看电路故障

　　主要是检查电子音响设备、安全设备及空调系统是否正常。空调相对比较好查，冷暖自知。音响也并不复杂，耳听为实。
　　由于涉及到行驶安全，检查安全设备就显得尤为重要。除了查看是否配有品质好的安全气囊外，装配上先进的主动安全系统将能更加保证安全。主动安全设备除了最基本的ABS之外，还包括了EDS、ESP等ABS的辅助装置。另外，查看安全带是燃爆式还是普通机械预紧式。燃爆式安全带 在强力撞击下，可有效保护乘员远离方向盘。

　　4.最后是打开发动机舱，看看发动机后面是否有防火墙，有防火墙则能保证乘客和车内电子设备的安全。

　　5.看车灯、挡风玻璃

　　仔细检查前后左右车灯是否正常，挡风玻璃是否有裂纹、安装是否牢靠及是否存在被人卸掉的潜在技术漏洞。这些检查是很必要的，不仅仅是“面子问题”。

　　另外，教您注意看看车身接缝，一体化成型的车身强度高，遇到意外车身不容易断裂。看车身和车门是一体化成型还是焊接成型，主要看车身接缝。看法是打开车门，看车门和B柱有没有焊接口，有焊接口的证明不是一体化成型。还有，车辆悬挂和轮胎也是重要检查方面。

　　6.如果是初驶不足5000公里的新车

　　在旧车市场其实还有不少新车在进行二手交易。由于是新车，检查起来相对不会太繁杂。除了常规检查外，应对其原车的各项证明、手续仔细查看，核对出厂日期，以证明其是否真的是新车。另外，诚新二手车提示您特别注意的是需要对各个仪表尤其是里程表特别仔细地查看，看看是否调过里程表。高档车电子系统的里程表难以调整，但是一般机械式的还是要特别注意。