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遂宁二手房交易市场前景如何

时间:2022-10-03 10:00:54 来源:赣州二手商品资讯

应该说前景不错,遂宁现在正处于高速发展阶段~~房地产红红火火,房价高涨,许多人必然会将目光瞄向二手房,二手房既然有市场,前景必然乐观~~~~

现货交易市场的发展背景

随着互联网的出现,世界已慢慢变成地球村,建立在信息化基础上的现货电子交易走上新经济的舞台。现货电子交易(也称为大宗商品电子交易,或现货仓单交易)是以现货仓单为交易的标的物,采用计算机网络进行的集中竞价买卖,统一撮合成交,统一结算付款,价格行情实时显示的交易方式。其本质就是现货商品的电子商务。《大宗商品电子交易规范》对大宗商品做了明确的规定:可进入流通领域,但非零售环节,具有商品属性用于工农业生产与消费使用的大批量买卖的物质商品。

二手车交易市场的市场风险

二手车交易市场诚信度不高,是业内的共识,更是制约二手车交易市场健康发展的关键因素,消费者之所以对二手车心存疑虑,固然是因为二手车本身所具有的不确定性,普通消费者依靠所掌握的知识难以辨别车辆的优劣。更多的还是由于中国二手车市场发展时间较短,行业法规、行业标准不是很完善,行业结构还不完整,经营主体大多数为规模小的经纪公司,从业人员素质偏低,故意隐瞒车辆的质量缺陷,在行驶里程表上做文章等欺瞒现象和不规范经营行为时有发生。
长期以来,国内还没有一套完整、严谨、科学的二手车鉴定评估标准,二手车鉴定主要是评估师通过专业知识以及评估经验对于目标车辆进行评估。并且多数采用重置成本法对目标车辆的残值进行评估,造成了普遍存在的轻鉴定重评估、评估随意性大、手段不科学、评估过程主观因素多于客观因素以及评估结果偏离车辆的实际价值等问题。中国二手车网车况检测中心则依靠先进的电子仪器,对车辆进行全方位的体检,并出具公正、权威的检测报告,作为独立的第三方检测机构,为二手车交易市场的评估提供技术支持。
同时,中国二手车市场还存在严重的信息不对称、公民诚信体系尚未建立、车辆的维修保养记录、事故记录等信息不公开等问题,消费者通过独立的第三方权威机构按照二手车鉴定评估标准,获取车辆真实的技术状况,显得尤为重要和迫切。中国二手车网就是这样一个主张信息公开、对称、透明的二手车信息平台,网站设有专业人员对平台内车辆信息进行严格审核、筛选,使车辆信息做到最大程度的透明化,避免了大量虚假信息的冲击。
另外,不少的车主朋友苦于没有好的销售渠道,自己的车辆得不到及时处理。卖给车商虽然是最省事的方式,但无疑也直接加大了自己的经济损失;自己销售的过长周期对于没有耐心的车主来说更是一种煎熬。中国二手车网推出的抢车位活动,与时下的抢车位游戏如出一辙,在最短的时间内,获得最大的收益。
此外,二手车的售后以及税收问题也是一直困扰二手车交易市场发展的问题,2010年新车市场的强势注入,为未来几年二手车交易市场的发展带来强大的动力,如何抓住机遇,解决问题,是2011年二手车交易市场的首要工作!

请用SWOT的分析方法分析成都二手房

S:成都的城市价值。成都是一个来了就不想走的城市,同时也有大量的外来人口涌入成都,成都的二手房需求很扎实,这个是基础。同时,二手房本身具有已成形、直观的优势,购房者可以直接对比,这是期房不具备的。二手房一般也具有地段的优势。
W:二手房的价格偏高,二手房交易的税率
O:成都的整体房价对比同类城市(例如杭州、武行等)不高,即使不涨也不没有大跌的风险
T:整个国民经济的发展态势是最大的威胁,不过这个不是个体能控制的

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