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房地产经营与估价怎样描述

时间:2022-12-19 05:57:49 来源:赣州二手商品资讯

一、房地产经营与估价的定义
培养能够适应市场经济发展要求,掌握一定的资产评估专业知识,具有较高的评估素养和一定的科学、艺术的评估能力,能够从事房地产评估与管理、资产评估与管理工作的高级应用型人才。毕业后成为国家注册资产评估师、注册房地产估价师及全国注册房地产经纪人等。
二、技能要求
通过实习实训熟悉并掌握会计基本技能;了解评估业市场状况,包括评估的需要及评估供给方面的竞争状况;熟悉资产评估及地产估价的工作程序;熟悉并掌握建筑工程计价;熟悉建筑工程施工、监理。熟悉并强化评估资料的收集、整理工作能力;通过在资产评估事务所、房地产评估事务所、工程造价事务所、施工企业、监理公司、房地产开发公司等相关单位实习,培养并强化实际岗位工作能力。
三、专业特色

1. 培养掌握房地产经营与估价基本理论知识,获得房地产估价师、房地产经纪人基本素质,具备岗位职业能力,从事房地产项目策划、咨询、估价、开发、经营、施工管理等技术服务及相关管理工作的高级技术应用性专门人才。
2. 本专业培养从事房地产项目策划、咨询、估价、开发、经营、施工管理等技术服务及相关管理工作的高级技术应用性专门人才。毕业生能熟练阅读和使用本专业的技术资料,具有房地产开发策划、房屋经营管理、房地产估价、房地产营销、建筑施工、工程造价、工程监理、房地产中介服务工作必须的专业技能和综合职业能力,能够及时合理的处理实际工作中遇到的问题。
3. 房地产市场调查与预测、房地产投资与分析、房地产测绘、建筑工程计价、建筑工程项目管理、建筑力学与结构、建筑施工技术、工程监理、建筑工程招标与投标、房地产开发与经营、房地产估价、房地产经济学、房地产企业会计、房地产法规、房地产测绘、房地产经纪、房地产项目管理、物业管理 房地产经济学 建筑CAD 。
4. 招生对象:全日制普通中学高中或三职生。修业年限:基本学制三年,可以实行弹性学制。
5. a、就业岗位:主要岗位是房地产开发企业的工程技术员、市场营销员、工程概预算员、装饰装修技术人员、房屋测绘员等技术服务及相关管理工作岗位;建筑施工企业的施工员、质量员、安全员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员;也可以在房地产估价机构从事估价、咨询、经纪、策划等岗位,在房管局、国土局、规划局等政府职能部门从事行政管理等工作岗位。
b、就业范围:毕业生主要在房地产开发、经营企业从事房地产估价、房地产项目策划、房地产项目开发、房地产经营管理、咨询等技术服务及相关管理工作;在施工、监理企业从事施工、监理工作;在造价咨询企业从事工程预算、决算工作等。

在小县城开个房产中介可以吗?有无前途?号称100万人口,房产均价在3000左右。

1、同样的事情,不一样的人做是不同的,有无前途市场是一个方面,竞争的激烈程度是一个方面,自己的能力又是一个方面,要综合在一起看。
2、开中介要先了解该县城的中介多不多,最好找熟悉该行业的在职资深经纪人或当地中介协会问下一下,由此了解竞争情况。
3、房屋租赁和买卖成交量大不大,看有没市场。
4、开中介公司不是有钱就可以开的,有一定的准入制度。
5、国家政策对这个行业影响很大,加之同业之间的竞争手段很多,相互之间挖墙脚是常有的事。
6、中介行业其实卖的就是信息,单个小店的房源信息是很有限的。
综上所述,自己如果不是当地资深经纪人或者没有可靠的人才,是没多少前途的。

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