一、二手房的交易价格怎么确定？

房屋买卖交易：

1、评估费：评估价值5‰。

2、契税：90平方米以上按2%，140平方米以上按4%，140平方米以上另交个税1%。

3、营业税：5.76%，交易两年以内征收，两年以上免征。

4、测绘费：1.36元/平方米。

5、手续费：6元/平方米。

6、登记费：80元。

7、提档费：70元。

8、印花税：50-100元。

9、契约表：5元/份（需3份）。

10、代办费：300元。

11、产籍证明：50元—100元。

赠予手续，赠予需交税按4%。

土地证过户：

划拨土地：出让方地价的40%。

房改房：出让地价的10%。

出让土地，只需交公本费（113元+绘图费50-100元）。

二、每日股票交易价格如何确定？

您好，针对您的问题，我们给予如下解答：

集合竞价是在9点15分到9点25分间的买卖委托形成一个开盘价，这个价是能使集合竞价阶段成交量最大的价格，所有高于这个价的买单会以这个价成交，低于这个价的卖单也会以这个价成交。等于这个价的委托不一定能成交需要看排序。

连续竞价阶段买卖双方投资者会出价，并且根据价格排序，价格相同按时间排序，只有当买卖双方的价格能达成一致才会成交便形成了当时的成交价。

比方说如果有个股票有人出5.0买有人出4.9买，有人出5.0卖，有人出5.1卖，5.0的价格有成交量的话，这便是成交价，一会儿很多人愿意出5.3买，而卖家可能也抬高卖价了，5.3才能成交，新的成交价就又有了。因为流动性还是很大的，所以成交价一直在波动的。

如仍有疑问，欢迎向国泰君安证券上海分公司企业知道平台提问。

三、股票、基金的交易价格是如何确定的？

股票与投资基金，其一是发行主体不同。股票是股份有限公司募集股本时发行的，非股份公司不能发行股票。投资基金是由投资基金公司发行的，它不一定就是股份有限公司，且各国的法律都有规定，投资基金公司是非银行金融机构，在其发起人中必须有一家金融机构。

其二是股票与投资基金的期限不同。股票是股份有限公司的股权凭证，它的存续期是和公司相始终的，股东在中途是不能退股的。而投资基金公司是代理公众投资理财的，不管基金是开放型还是封闭型的，投资基金都有限期的限定，到期时要根据基金的净资产状况，依投资者所持份额按比例偿还投资。

其三是股票与投资基金的风险及收益不同。股票是一种由股票购买者直接参与的投资方式，它的收益不但受上市公司经营业绩的影响、市场价格波动的影响，且还受股票交易者的综合素质的影响，其风险较高，收益也难以确定。而投资基金则由专家经营、集体决策，它的投资形式主要是各种有价证券及其他投资方式的组合，其收益就比较平均和稳定。

由于基金的投资相对分散，其风险就较小，它的收益可能要低于某些优质股票，但其平均收益不比股票的平均收益差。

其四是投资者的权益有所不同。股票和基金虽然都以投资份额享受公司的经营利润，但基金投资者是以委托投资人的面目出现的，它可以随时撤回自己的委托，但不能参与投资基金的经营管理，而股票的持有人是可以参与股份公司的经营管理的。

其五是流通性不同。基金中有两类，一类是封闭型基金，它有点类似于股票，大部分都在股市上流通，其价格也随股市行情在波动，它的操作与股票相差不大。另一类是开放型基金，这类基金随时可在基金公司的柜台买进卖出，其价格与基金的净资产基本等同。所以基金的流动性要强于股票。

基金管理费：一般为基金资产的1.5%

基金托管费：一般为基金资产的0.25%

过户代理费：一般为基金资产的0.25%

认购手续费：一般不超过认购金额的5%

申购手续费：一般不超过申购金额的5%

赎回手续费：一般不超过赎回金额的3%

怎样投资开放式基金

开放式基金与封闭式基金不同，其基金的规模并不固定，可视投资者的需要追加发行，因此开放式基金的交易可分为基金的初次发行和基金日常申购和赎回。

（1）开放式基金的初次发行

基金在刊登招募说明书等法律文件后，开始向法定的投资对象进行招募，首期募集规模一般都有一个上限，投资者可按基金的认购价格进行认购。

开放式基金的募集通常都有一定的募集期，自募集开始后，当基金募集份额已经超过一定份数且认购基金的投资者已超过一定的户数时,基金管理人通常有权决定提前终止发行期，宣布基金成立。基金宣布成立后，即进入正常申购和赎回期。若募集期结束后，基金仍无法按规定成立，则基金管理公司将负责清退投资者的钱款，并支付规定的利息。

开放式基金除规定有认购价格外，通常还规定有最低和最高认购额。 在募集期中投资者一般可以多次申购，但根据有关法律和基金契约的规定，对单一投资者持有基金的总份额有一定的限制，如不得超过本基金总份额的10％等。

（2）开放式基金的日常申购

开放式基金宣布成立后，经过规定的日期，基金便可进入日常的申购和赎回。在日常的申购中，基金规模原来的上限仍有效，当基金规模达到其上限时，该基金就只能赎回而不能申购了，这在形式上有点象股票的涨停。

单个投资者持有基金份额的限制，在日常申购期也同样有效。

（3）开放式基金的日常赎回

开放式基金成立后，一般有一段时间的闭锁期，在该期间不接受基金的赎回，闭锁期结束后，投资者就可进行日常的赎回。投资者于T日申购的基金如果成交，在T＋2日就可赎回。

若基金出现大量的赎回，基金规模在规定的期限中达不到最低金额要求时，基金将被终止。

开放式基金的分红

投资者购买基金的目的是能够获利，除了抛售基金收回投资外，基金分红也是投资者获得收益的一个重要渠道。开放式基金的分红方式有两种，一种是现金红利，另一种为基金份额红利，而在封闭式基金中，投资者只能选择现金红利方式分红，因为封闭式基金的规模是固定的，不可以增加或减少。

投资者一般都了解现金红利，目前国内的封闭式基金规定必须将不低于90％的基金当期实现收益以现金形式分配给基金持有人。基金的现金红利分配方法如同股票现金分红，按照每个投资者的持有份额进行分配，如果您持有某个基金10万份基金单位，每基金单位分红0.20元，那么您可以得到2万元现金红利。

同样在上述分红情况下，如果您在投资时选择了基金份额分红，而分红基准日的基金单位净值（第二天公布）为1.20元，那么您可以分到20000/1.20=16667份基金单位，这时您持有的基金份额变更为116，667份。

基金份额红利又称为转投资，即将分得的现金红利继续投入该基金，不断滚存，扩大投资规模。对于这种转投资，通常情况下基金管理公司是不收取申购费的，鼓励投资者继续投资本基金。如果申购费率为2％，您选择现金红利，然后再投资该基金的话，那么您只能购买到（20000－20000＊2％）/1.20=16333份基金单位，比直接选择基金份额红利少了334份。

投资者看好一基金的话，不妨考虑选择基金份额分红；如果您定期需要现金收益贴补家用的话，您应该选择现金分红。大多数基金管理公司都会允许投资者更改分红方式选择，所以即使您的收入情况、家庭开支情况发生了较大的变化，也不用担心，您可以向基金管理公司提出更改申请。

一般来看，投资成长型基金的投资者抗风险能力较强，注重资本的成长和积累，比较适合选择基金份额红利的分配方式；而投资平衡型基金和收益型基金的投资者比较注重平稳和现金收益，可以选择现金红利的分配方式。

开放式基金的申购和赎回

开放式基金一般不在交易所挂牌交易，它通过基金管理公司及其指定的代销网点销售，银行是开放式基金最常用的代理销售渠道。投资者可以到这些网点办理开放式基金的申购和赎回，具体步骤如下：

投资者若决定投资某基金管理公司的基金，首先必须到该基金管理公司指定的销售网点开立基金帐户，基金帐户用于记载投资者的基金持有情况及变更。投资者申请开设基金帐户应向销售网点提出书面申请，并出具基金契约中规定的相应证件。这些证件通常包括：法人投资者的营业执照复印件和法定代表人证明书及法定代表人授权委托书、个人投资者的身份证、用于结算的银行帐号、预留印鉴卡等。

然后，投资者才可以开始申购和赎回该基金管理公司所发行的开放式基金。每次申购赎回投资者都必须到指定销售网点填写申购赎回申请表，若技术条件成熟也可以通过传真、电话和互联网发出指令。由于开放式基金的交易价格是以当日的基金净值为准，所以客户在申购时只能填写购买多少金额的基金，等到申购次日早上，前一天的基金净值公布后，才会知道实际买到了多少基金份额；而赎回时，投资者只要填写赎回份额就可以了。

办理完申购赎回手续的数个工作日内，投资者可以到销售点打印成交确认单或交割单（基金管理公司一般也会定期给投资者邮寄一段时期内的交易清单）。至此，整笔交易就全部完成了。开放式基金的申购份额和赎回金额的计算同其他证券品种的买卖一样，投资者在进行开放式基金的申购和赎回时，也同样会关心其申购、赎回价格是如何确定的。

开放式基金申购和赎回价格的确定与股票及封闭式基金交易价格的确定，有着很大的不同，开放式基金申购和赎回的价格是建立在每份基金净值基础上的，以基金净值再加上或减去必要的费用，就构成了开放式基金的申购和赎回价格。而封闭式基金的交易价格则基本上是由市场的供求关系决定的。

开放式基金申购时费用及基金份额计算方法如下：（假定申购费用与赎回费用由基金申购人与赎回人承担）：

基金的申购费用为：申购费用=申购金额 × 申购费率；

基金申购的份数为：申购份数=（申购金额 －申购费用）/ T日基金单位净值

开放式基金赎回时费用及投资者所得的支付金额计算方法如下：（假定申购费用与赎回费用由基金申购人与赎回人承担）：

四、开放型基金的交易价格是有什么确定的？

开放式基金的交易价格大部分是取决于基金实际每份额资产净值，少部分取决于供求关系。开放式基金大部分是场外交易，小部分是可以场内交易的，比如LOF。场外交易基金的净值计算是实际每份基金资产净值，是用基金总资产除以基金总份额。

比如某基金某工作日，收盘后总资产为16亿，总份额为8.6亿，则该日基金净值为1.8605元。总资产的计算是包含了各种有价证券的收盘价格。

如果是场内交易的LOF基金，则价格就是供求关系决定的了，就像是股票。但毕竟是基金，该价格不会距离实际基金单位资产净值太远的。也就是说场内交易基金会出现溢价和折价。

五、交易价格分摊怎么计算？

分摊率＝合同交易价格÷（各单项履约义务单独售价之和）

六、关联交易价格怎么确认？

关联交易价格确认有可比非受控价格法，再销售价格法和成本加成法。

可比非受控价格法，以非关联方之间进行的与关联交易相同或类似业务活动所收取的价格作为关联交易的公平成交价格。

再销售价格法， 以关联方购进商品再销售给非关联方的价格减去可比非关联交易毛利后的金额作为关联方购进商品的公平成交价格。

成本加成法， 以关联交易发生的合理成本加上可比非关联交易毛利作为关联交易的公平成交价格。

七、怎么查钱币交易价格？

中国古钱币名目录大全上可以查到中国西汉至民国各种钱币价格

八、二级市场上，债券的交易价格如何确定呢？

二级市场上，债券的交易价格纯粹由供需双方决定的，就好比股票市场，有人买、有人卖，成交后，就形成了交易价格，简单说，就是由供求决定的。

九、请问二手手机交易价格大概是多少？

二手手机，骁龙835配置的在800元左右，骁龙845的1100元左右。苹果8 1200元左右。建议通过二手交易平台查价购买。

十、二手房交易价格只是房子的价格吗？

二手房交易价格只是房子的价格，是的。交易价格没包含税。

二手房总支出，除了房价，还有税费。

1.个人所得税房价总额的1个点

2.契税： 住宅 90平方以下的按房价的1个点收取；90平以上的（含90平）按房价的1.5个点收取

此外二套或144平以上契税为2或3个点

3.有些大城市证未满五年要收5.3个点的增值税