一、二手房成交比例？

买家居多,非首套房买家比例不到4成,而只有旧荔湾非首套房买家占比稍高,约51%;外围区域内番禺二手楼市中的非首套房买家亦相对较高,达45%...商品住宅销售价格变动情况统计表,表中数据显示一、二线城市二手房销售价格明显下降,同时很多房产中介近3个月成交量不足10%。

二、二手房成交指导？

二手房交易流程，基本介绍。

第一，买房先交定金，草签购房意向书。买卖双方对房产交易(价格多少、契税、增值税谁承担等)达成一致意见，买房交定金，买卖双方签购房意向书。定金一般1-2万就行，签意向书主要是约束双方，房子定下来了:卖方不能再卖第二家，买房也不要毁约。

双方约定房款是交全款，还是申请银行贷款。如果是全款，手续就比较简单了，一手交钱一手过户，约定付款期限，同时去办理房产交易。如果申请银行贷款，手续就比较复杂。需要先到当地银行咨询，二手房贷款流程，一步一步来，不能走错了否则，贷款批不了。双方都麻烦。

第二，房屋交齐全款，办理房屋过户。

第三，交房。清点家具家电，结清水电费暖气煤气。

当地不动产登记中心交易。

三、二手房子成交多久网上可以看见成交价格？

不放子成交多久，网上可以看见成交的价格，因为这要看网上，他给你发在网上不发，如果不在网上发的话，你也是看不到了，如果他在网上发的话，你会看见他，你就你办了一些手续，可以在网上查一查，你在房子多少钱？所以，省农查出的，如果他不是正规的手续，那你是差不多的

四、二手房最佳成交时间？

我觉得二手房成交的最佳时间在每年的春节后至清明节以前，然后就是十一后至春节前。

这两个时间段应该还是不错的。

我觉得二手房成交的最佳时间在每年的春节后至清明节以前，然后就是十一后至春节前。这两个时间段应该还是不错的。

五、二手xr真实成交价？

成色好点的大概3300，3400元，成色不好的大概2700到3000元

六、一手房成交和二手房成交的分析？

如果是首套一手房成交的话，只需要办证，交一个契税就可以

但如果是二手房的话，要根据房子的产权年限来确定缴税的金额，满五年过户是最划算的，一样，只需要交一个契税就可以了

如果房产证不满五年的话，要多交一个个税，房产证不满两年的话，除了个税之外，还要多交一个增值税

七、怎么查二手房成交信息？

1、到地方房管局查询

地方房管局应按照要求公布本地二手房成交详情，包括成交套数、成交面积、成交价值，可以根据内容计算得出，当然，这样计算出的都是已备案的，如果无法查询，说明地方房管部门不作为，可以向更高一级房管部门举报，而一般地方房管局的数据比较滞后。

2、到网上去查询

二手房的成交数据可以在网上的渠道查询到，但网上的数据可信度有待确认。

八、二手房如何快速成交？

二手房快速成交只能是不用银行贷款，而是用全款买房，这样就省去了很多流程，只要卖方的房子沒有任何问题，买方的购房资质沒有问题，那审核起来就很快，合同履行就很顺利，快的半个月左右，慢的也就一个月左右就可以成交完毕。

九、二手房成交祝福语

1、大吉大利开盘，盘满钵满赚满!。

2、爬得更高的人总是能观赏到不一样的风景，有您的高瞻远瞩，事业必定前程似锦，鹏程万里!

3、门迎朝日进光芒，户纳春风喜庆多，情以义交可长久，财从道取利方长!

花篮中盛满了吉利和兴隆，鞭炮中燃满了顺利和红火。祝以后红红火火!大吉大利

十、中介二手房成交心得？

二手房如果想要成交首先和卖方谈价格时一定不要说房子哪里哪里不好。买房子想便宜谈价是很正常的，但是如果说房子不好，就跟说卖方孩子一样，肯定会不愿意的，不好你还买什么。

跟卖方谈价是可以哭穷，让卖方感同身受这样才能讲下来价。