今年杭州二手房挂牌量持续猛增，根据数据统计显示，目前杭州二手房挂牌量即将跨过9万套大关，而挂牌均价持续十周下降。

二手房凉了吗？购房者是否有捡漏的机会？

挂牌是往年的2倍 挂牌量即将接近9万

记者实地探访几家房产中介，大多数门店都是比较冷清。工作人员表示，目前二手房挂牌量比往年有了很大的增幅，因此购房者有了更多的选择。

刚需族重回二手市场

不难发现，每次二手市场挂牌激增的情况下，最多的声音就是“什么时候入市二手房”

不论哪些商品，在市面上出现供大于求都会一定程度上的降价，当供小于需会促使商品涨价。这个理论放在房地产上同样适用。目前二手房降价的情况确实存在，不过好的房子即使不降价依旧不愁卖。现在一般来说，200万的房子会降5-10万，300万的房子会降10-15万左右。据门店工作人员介绍说他们最近成交的客户很大一部分都是从新房流入二手房的，有的摇了好多次号，甚至还有两三年没摇到号的都跑回来买二手房，而且基本都是刚需。对于他们来说，早买早享受是最好的。

在目前的情况下来看，政府调控的力度依旧不会减，坚守房住不抄的理念，现在的购房者也越来越理性，相信在这样的环境下，或许会出来更多的捡漏房。

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