一、上海二手房个税征收最新规定？

哪些呢?

1、契税(新房、二手房都要交)：首套90平及以下，契税税率为1%，首套90平以上，契税税率为1.5%，二套房的情况下，契税税款为3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。

2、增值税及附加(二手房交易要交)：房子未满2年，增值税及附加的征税标准为网签价÷(1+5%)×5.65%，房子已经满2年，普通住宅免征;非普通住宅征税标准为差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。

3、个税(二手房交易要交)：如果房子不满5年或者不是卖家唯一住房，个税交税标准是差额×20%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用，这种征税方式有个大前提，卖家必须提供完整、准确的房屋购入原值凭证，如果没有这个凭证，可以采用另一种方式纳税，普通住宅网签价×1%，非普通住宅网签价×2%。

二、上海的最新的二手房交易费用有哪些？

一般二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

三、上海抓赌最新规定？

睹资在100元以上，就可以治安罚！

四、上海最新上牌要求？

1、首先要求是上海户籍，或者是具有上海的居住证，并且要保证从申请之前就开始在本市连续缴纳满三年的个人社保或个人所得税。

2、而且不能有客车额度，我们需要提交没有客车额度的证明，并且不能拥有客车额度注册登记的机动车。

3、我们需要有有效的机动车驾驶证。

4、在申请之前一年内没有任何的交通违法违规行为，如果有违法违规行为的话，也会被拒绝。

上海临时牌照有效期有三种，分别是15天，30天和90天。如果在辖区内行驶的话，那么有效期不超过15天，如果需要跨行政区行使，那么有效期不超过30天，另外如果有特殊情况，比如说用来科研、试验等最长不超过90天。

临时牌照还是有一定的局限性的，到期之后我们需要去及时更换，所以在我们提车之后，还是要尽快的去申领正式的车牌，如果不能满足上海申领条件的话，我们也可以咨询自己户籍所在地，可以在户籍所在地给车辆上牌。

五、上海牌照最新价格？

2022年11月沪牌拍卖最低成交价91600元。本月沪牌拍卖会已于今日上午11点30分结束，本月沪牌额度投放量约1.8万张，中标率约11.4%，本月参加沪牌拍卖的人数约是15.9万人，最低成交价91600元，平均成交价为91681元。最低成交价格截至时间：11:29:59 第966位。

六、上海最新分时电价？

上海分时电价计收标准：

第一档（0一3120）：

峰时：0.617元／千瓦时

谷时：0.307元／千瓦时

第二档（3120一4800）：

峰时：0.677元／千瓦时

谷时：0.337元／千瓦时

第三档（4800以上）

峰时：0.977元／千瓦时

谷时：0.487元／千瓦时

七、俄罗斯氯化钾红粉市场行情预测最新消息？

边贸及部分港口价格下调50元/吨。边贸地区62%俄白钾价格多在3400-3500元/吨。港口大颗粒价格多在3600-3700元/吨，60%红粉价格在3800-3850元/吨。

港口62%白钾价格多在3600-3850元/吨。

八、南京二手房交易最新规定？

南京二手房出售政策

不同地区的二手房出售政策会有所不同，但是大变动是没有。南京二手房出售无非是关于买方按揭贷款买房以及买方全款买方两种形式。

一、买方按揭贷款购房

银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况），房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况），向卖方支付定金并预留房屋尾款、房屋过户的同时银行审查贷款条件、银行发放贷款到卖方账户、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）、向卖方支付尾款。

二、买方全款购房

房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况），买方支付卖方定金、双方共同去做房屋过户、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）、买方全款付清给卖方。

九、上海二手房首付？

上海二手房新政：

1、在沪有1套住房的本市户籍居民家庭或全国有住房贷款记录的，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例不低于50%；

2、在沪有1套住房的本市户籍居民家庭或有住房贷款记录的，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房，首付比例不低于70%；

3、家庭名下在上海有一套房或名下有一套住房贷款记录，在限购前借款人及其配偶与各自父母登记证产证上的最多各有2套可剔除，家庭名下上海有一套房且人均住房面积小于36.1平方米或名下有一套住房贷款记录，在限购前且婚前借款人及其配偶于各自父母登记在产证上的最多各有1套可剔除。

十、怎样掌握市场行情？

个人浅见：

一、震荡行情下做单

行情趋势无非就单边和震荡，然而行情大部分时间是处于震荡格局，在行情震荡时的箱体间高抛低吸，是获利的基本方法。此方法做单通常为短线买卖，不可贪婪。运用的指标一般为布林线，箱体理论。投资者要根据各种技术指标及图形，找准阻力支撑才能提高获利的几率。

二、变盘突破行情下做单

当行情经过长时间的盘整后，最终会选择方向，投资者在行情选择方向变盘以后追入，是稳定获利快速的方法，此方法要求投资者需具备良好的变盘判断能力，并且要做好假突破的应对方案，心态要稳定，切忌恐惧和贪心。做单后及时设置好止损，行情变盘初期会有一波大行情，一旦行情属于假突破，透多诱空时要及时止损， 防止由于不带止损引发的大规模资金回撤。

三、单边趋势行情下做单

在外汇交易行情突破盘局以后，市场都会选择一个方向，在单边行情形成以后，顺势做单是上策之举。通常在每一次的回调或反弹中，是进单的机会，也是获利的保障。这就要求投资者熟练掌握K线、均线、布林线、趋势线等技术指标。

四、阻力支撑做单

当行情遇到很重要的压力或支撑时，往往会受阻或受支撑，在受阻或受到支撑时做单，为投资者常用且能获利的方法。运用的指标为趋势线、均线、布林带，要求对阻力支撑有非常准确的判断。一般情况下看行情接近压力或支撑的力度，如果力度较强不可盲目入场，特别是喜欢在关键位置抢回调行情的交易者更要慎重。另外，在压力或支撑位做单时止损的设置上要适当！

五、回调反弹行情下做单

投资者能稳定获利的还有一种方法是，当外汇交易行情经过一波上涨或下跌以后，出现短暂回调或反弹走势的时候，运用K线，培养盘感的敏感力，准确判断阶段高点或低点，抓住这样的机会，方能增加外汇交易获利的机会。一般运用在行情经过一段强有力的上涨或下跌之后，这种方法属于超短线赚取小利润，且不可用摸顶抄底的心理去做！由于这种做单方式属于逆势，止损止盈要及时！

六、按时间段做单

通常，早盘波动较小，行情容易把握，但下单后获利的时间比较长，要有足够的耐心拿的住单子。而晚盘及凌晨盘波动剧烈，能迅速获利且操作空间灵活，但行情不易把握，对技术水平及判断能力要求比较高。投资者根据自身情况进行操作。建议投资者不要全天盯着盘面，根据自己所操作币种的属性合理的安排看盘与做单时间！

不管各位投资者进入这个市场多久都应该理清以下思路：

保护本金安全永远是第一位的；

根据自己做单的时间特点合理的选择3-5个品种，了解它们的属性与波幅，从中抓住最有把握的一段；

不要用自己的主观意念去预测未来行情，不盲目开仓，宁可错过，不可做错；