合肥二手房市场行情最新消息 合肥二手房市场行情最新消息新闻
一、合肥学院更名最新消息?
合肥学院今年不可能更名为合肥大学。
合肥学院更名“合肥大学”事项已经在2020年就以安徽省的名义申报到了国家教育部,相比于其他还在筹建过程中的“学院”,合肥学院走在了前列。教育部考核时间尚不明确!虽然“合肥大学”已经于2020年就申报了,但是,由于疫情和全国独立学院大规模转设的影响,教育部暂未开启“学院”更名“大学”现场实地考核工作,众所周知,缺乏这一个环节,更名工作就无法真正完成,因此,“合肥大学”何时能够完成,暂未可知。获批应该不是问题,只是时间问题。
二、合肥机场位置最新消息?
没有
合肥机场不在市区。2013年5月30日正式建成通航,位于安徽省合肥市蜀山区高刘街道,距合肥市中心31.8公里,为4E级国际机场,区域枢纽机场,华东机场群成员。合肥新桥国际机场的建设,事关安徽改革开放、加速崛起和长远发展的大局,具有政治的、社会的、经济的、文化的多元意义。合肥新桥国际机场的建设为省市经济社会发展提供了更为充足、便捷的航空运输支持,为安徽省初步形成以合肥新桥机场为中心的“一干四支”机场发展格局奠定了基础。
三、俄罗斯氯化钾红粉市场行情预测最新消息?
边贸及部分港口价格下调50元/吨。边贸地区62%俄白钾价格多在3400-3500元/吨。港口大颗粒价格多在3600-3700元/吨,60%红粉价格在3800-3850元/吨。
港口62%白钾价格多在3600-3850元/吨。
四、新昌二手房最新消息?
新昌二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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五、合肥买二手房条件?
三选一符合就行。1:是合肥本市户口或者有房子在合肥直接把户口迁到自己房子里。2:连续交满一年社保。3:有个人纳税证明满一年。
六、合肥二手房好卖吗?
要看哪里的房源,新房和有学区的二手房较好卖。老城区无学区的老旧小区房子不好卖。
七、合肥二手房互换 解读?
房屋交换是两所房屋的所有权人将房屋等价或差价交换的双向交易活动,是一种特殊形式的房屋买卖。
房屋互换交易后的学位按现行“市区学区内成套住房入学年限政策”执行。合肥市区范围内已取得不动产权证书(含房屋所有权证书)并可上市交易的存量住房可以进行产权互换。
八、合肥二手房贷款政策?
合肥目前实行“认房又认贷”的政策,房贷利率按照“基准利率+基点(BP)”的方式计算:在最新一轮的LPR报价中,5年期以上LPR为4.65%。
目前,合肥大部分银行首套房贷款利率为LPR+123个基点,即5.88%左右;二手房利率为LPR+172个基点,即6.37%左右。
1、首套首贷
居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),最低首付款比例不低于30%。
2、有一套房无贷款、有一次贷款已还清
对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭,购买普通住房的最低首付款为40%。(如果你是置换,目前合肥执行首套住房首付比例为30%)
有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,购买普通住房的最低首付款比例为40%。
3、有一套房贷款未还清
居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例为50%。
4、两套及以上住房
对于拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款
九、2021合肥二手房利率?
合肥二套房贷款的具体利率如下:
1.公积金贷款利率:二套房公积金贷款利率以首套房公积金贷款利率为基础上浮10%,为5年以内(包含五年)3.025%,五年以上3.575%;
2.商业贷款利率:二套房商业性个人住房贷款利率为相应期限LPR的基础上至少上调0.6%,根据2020年5月20日的LPR报价,一年期为3.85%,5年及以上为4.65%,则上调以后就是至少为3.8731%和4.6779%,具体以银行给出的利率为准。
2021年4月的统计显示,全国首套房贷款平均利率为5.31%,环比上涨4BP;二套房贷款平均利率为5.59%,环比上涨2BP。
22个城市房贷利率平均水平环比上涨,其中10个城市的涨幅在10个基点以上。
一线城市中,北上深三地的房贷利率继续保持稳定,广州地区的房贷利率继续上调,首套房贷利率环比上涨11个基点,二套房贷利率环比上涨10个基点。除外资银行外,所有银行首套房贷均执行5.3%-5.4%的房贷利率,二套房贷均执行5.4%-5.5%的房贷利率。
二线城市中,根据融360大数据研究院的监测数据,21个二线城市的房贷利率环比上涨,9个城市的首套房房贷利率环比涨幅超过10个基点,中山、惠州和东莞涨幅位居前三;大连和哈尔滨的房贷利率本期涨幅较大。目前,惠州和南宁首套房贷款平均利率已经突破6%,分别为6.13%和6.04%。
十、合肥二手房中介好做吗?
好做,但是要有专业的知识,热情的态度,不懈的努力才行