一、了解行业动态的意义？

第一，有助于思考新的研究课题，做长期职业规划

研究课题始于对研究领域的了解，因为了解才会发现不足，进而反思、提问并尝试解决问题。出色的文献检索应该导出信息量丰富却具有普遍性的结果。此外，对所处领域的长期观察也有助于你做出长远的职业规划，而不是永远着眼于下一个项目该干什么。

第二，用现有研究降低试错成本

科研从来不是靠一个人推进的，每个研究人员都需要参考所在领域内的已有研究，因为研究是个不断推翻假设的过程，而最新文献就是现成的替你降低试错成本的实例。通过阅读已有文献，你大概知道哪些路子行得通，哪些现成数据可以用，当然还有现阶段都有哪些挑战。

第三，为领域内的研究新手提供准确的建议

身为项目负责人、博导、系主任，职责之一就是为学生或团队中资历尚浅的成员提供研究建议。而提建议除了对个人知识储备有要求，也需要具备对行业动态的正确认知。好的建议不光会对他们个人的职业发展有正面影响，往大了说也惠及了整个学科领域。

二、物业服务问题分析？

物业服务应按规范做好所在小区的各项服务工作。首先是安保问题一定要加强对保安员的培训和指导，在岗期间要尽心尽责认真履行好工作职责。

再就是保洁工作要做好使保洁员按时按点打扫干净让小区保持整洁的环境。另外对于小区内各类生活设使的维护保养也得做好以确保业主能够正常生活。

三、物业工作性质分析？

1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；

2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；

3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；

4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

四、搜集行业动态情报的途径有哪些？

网络、报纸、电视，基本都是媒体，现在是信息社会，大家都会用这种途径，当然，还有些途径是需要付费的，比如买一些信息，就像股票内幕、商业报告等等。

五、行业动态和行业资讯的区别？

行业动态是指某行业或领域的市场目前的状况，主要包括 ：

1、该行业产品的市场供求情况。

2、该行业产品价格情况。

3、国家法律、法规的调整对该市场的影响。

4、国际市场变动对国内该行业的影响。

5、原材料供求对成本以及价格的影响。

6、竞争对手的经营以及市场行为。

行业资讯是用户因为及时地获得它并利用它而能够在相对短的时间内给自己带来价值的信息，

六、物业工作分析及提升方向？

物业服务企业在加强专业化建设，经营思路领先，在横向联合、广结同盟，创造模式品牌等方面，如何探索出一条发展之路。

现结合工作实际，试图进行一些现状分析，探索物业服务的未来发展方向。｜延伸业务范围，开展创新服务。从现实情况来看，物业服务行业始终属于一个微利行业，而且在今后很长一段时间内，这一特点无法改变。但是，通过不断创新服务内容和延伸业务范围，物业服务行业会出现自己新的经济增长点。

延伸产业链是物业管理行业增加经济增长点的有效方式，物业服务企业不仅可以提供体力劳动服务，而且还可以提供脑力服务。

七、什么是物业客群分析？

客群分析是指个人或企业根据特定的决策或项目问题针对项目或决策而对与此相关的有关的目标客群（消费者）的一系列全面详尽的调查分析。

客群分析目标区域内客群（消费者）的所属的阶层、数量、教育背景、年龄构成、收入构成、家庭人口构成、消费能力、消费行为习惯、日常消费支出及不同阶层和不同收入水平的消费者不同的消费习惯、倾向、特点的分析；

八、物业管理优势与劣势分析？

优点：这种模式在于突出了地方政府的行政管理作用，因其管理机构与政权基层组织相一致，在实施管理时具有权威性，制约力强。

专业管理机构在小区管委会领导下，各自履行自己的职责，能做到统一安排，分工明确，专业协作，各负其责，使小区成为一个完整的管理体制，而且基层组织的稳定性有利于小区管理的长期性和稳定性。这种模式在单一产权房屋管理中，尤其能体现它的行政管理的效用。

缺点：在产权多元的情况下，这种以行政为主体的管理模式，应避免管理委员会大包大揽，要充分发挥专业管理部门的职责和功能，要防止行政管理代替一切的情况。目前小区中的违章搭建房屋，据有关部门统计，占56%左右的违章房屋是属于行政组织——居委会、街道办事处所为。

九、物业能耗分析及具体做法？

物业能耗分析是评估物业使用的能源消耗情况，并识别潜在的节能措施的过程。下面是进行物业能耗分析的一般步骤和具体做法：

1. 收集能耗数据：收集物业的能耗数据，包括电力、天然气、水等资源的消耗量。这可以通过查阅能耗账单和记录，或者安装使用能耗监测设备来完成。

2. 能耗分析：对收集到的能耗数据进行分析，将能耗按照不同的区域、设备或活动进行分类。通过对比不同时间段的能耗数据，识别出异常高或低的能耗现象，并分析其中的原因。

3. 能耗评估和标准化：对物业的能耗进行评估，将能耗与行业标准或类似物业进行比较，以确定物业的能耗情况。

4. 能源检测和调查：通过实地调查，检查物业的设备和系统的运行状态，确定是否存在能源浪费或效率低下的问题。检查设备是否正常维护，系统是否存在漏气或漏水等问题。

5. 确定节能措施：基于能耗分析和能源检测结果，确定适用于物业的节能措施。这包括改进设备的效率、优化系统的运行、提高员工的能源意识等方面。

6. 制定能源管理计划：根据分析和节能措施，制定能源管理计划，明确实施节能目标、时间表、责任和监控措施。

7. 控制和监测：实施节能措施后，持续监测并控制能耗变化，评估节能效果，并根据需要进行调整和改进。

在进行物业能耗分析时，建议寻求专业能源管理专家的帮助，他们可以提供更具体的指导和帮助，以进行全面的能源评估和节能措施制定。此外，还可以参考能源管理标准、政府规定和相关的节能指南来进行工作。

十、物业漏水经典案例分析处理方法？

1、先找业主或者是物业进行协调，都是邻里间，若不是造成损失很大能私下解决的事情最好是私下里解决。

2、在跟业主和物业沟通无果以后,有起诉此业主并且要有赔偿的权利。

3、可以要求赔偿实际损失，神损失赔偿不大可能。

4、楼主可求助街道调解员，找物业没用，反映给街道调解员，调解员很公正，站在中间立场，我家、楼上家两头跑，结果上家会皆大欢喜。

5、如果调解不成功，建议直接起诉，准赢，如果怕麻烦，建议找法律服务所，费用远比找律师便宜的多，性价比也合算。

6、对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。